Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Meercamp 57

3992RH Houten • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Meercamp 57 Houten
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, rust én voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van een groot groen veld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy en kindvriendelijkheid. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor een fantastisch lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote pui met loopdeur én openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een naadloze verbinding met buiten. Ideaal voor lange zomeravonden of spelende kinderen in de tuin. Wat maakt deze woning bijzonder? * Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte op de begane grond * Carport aanwezig mogelijkheid tot aanpassing naar garage, funderingbalk/geheide palen al aanwezig * Gelegen op een ruim perceel, met zowel voor- als achtertuin * Nabij de kinderboerderij, perfect voor gezinnen met jonge kinderen * De wijksupermarkt ligt op een steenworp afstand – dagelijkse boodschappen doe je lopend * Rustige en groene ligging, met volop speelgelegenheid voor de deur Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alles in de buurt: scholen, winkels, natuur én ontspanning. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis biedt! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de prettige sfeer op. Via de entree/hal bereik je de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een praktische provisiekast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. De keuken staat in open verbinding met de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een fijne sfeer. Dankzij de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle massief eikenhouten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers en eenvoudig weer te splitsen), en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, tweede wandcloset en een fraai wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af. Deze verdieping is voorzien van een moderne PVCvloer. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte. Via de overloop kom je aan de voorzijde in een kamer met de opstelling van de wasmachine en cv-installatie én toegang tot een grote bergvliering. Aan de tuinzijde is een slaapkamer gesitueerd voorzien van praktische bergruimte. Ook op deze etage ligt de moderne PVCvloer. Wijkinformatie: Vanaf het huis fiets je binnen 5 minuten naar het gezellige pittoreske Oude Dorp met verschillende restaurants, leuke cafés, een supermarkt en diverse andere winkels. Winkelcentrum Het Rond biedt naast het NS-station nog meer horeca en winkels, maar ook een theater en de bioscoop. Met de trein sta je in 8 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijke buitengebied brengt je naar Utrecht binnenstad of het Sciencepark met o.a. universiteit, UMC en de HU. Snelwegen in alle windrichtingen, o.a. A2, A27, A28 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
179 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3992

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.