Résidents
2.045
Dernière année: 2025
Kloosterdreef 3
4635AC Huijbergen • Noord-Brabant
Vendu
€ 539.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.140
Prix d'achat /m²: € 3.772
Galerie de photos
Description
Aan de Kloosterdreef 3 te Huijbergen woont u als nieuwe eigenaar in het middelpunt van een moderne en ruim opgezette woonwijk, direct in het groen en op slechts 2 minuten afstand van fraaie wandel-, fiets- en ruiterroutes welke de bosrijke omgeving van Huijbergen te bieden heeft. Een gevoel van rust, privacy en dat in combinatie met een moderne bouwstijl uit het jaar 2004 met bijhorende kwaliteiten als een compleet pakket aan isolatie, hardhouten kozijnen, betonnen vloeren, ankerloze tussenmuren en uiteraard een groen energielabel A. Daarbij voelt de woning door haar grote raampartijen, in combinatie met een berg aan natuurlijk lichtinval en maar liefst 143 m² aan woonoppervlakte heerlijk ruim aan. Een perfecte woning voor een brede doelgroep van koppels tot aan gezinnen en uiteraard voorzien van een fijne tuin met achterom vv. voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. De woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, is heerlijk ruim van opzet en loopt over richting de open woonkeuken aan de achterzijde. Via een inpandige deur is de garage inpandig bereikbaar waardoor deze ruimte in feite ook perfect bruikbaar is als bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, de badkamer en een praktisch separaat toilet. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een 4e slaapkamers alsmede de overloop welke door haar ruime opzet multifunctioneel bruikbaar is. Bijvoorbeeld als open werkkamer, een TV-hoek voor de kids, etc. Voelt dit alles direct als thuis komen? We vernemen graag uw reactie voor het plannen van uw privé rondleiding ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, getrommeld marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; lichte woonkamer (ca. 51 m² incl. keuken) met een erker aan de voorzijde en een gashaard, wandafwerking stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken waarin geplaatst een modern uitgevoerde in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (2024), -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap en een wijnkoeler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, inpandige deur naar de garage. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping; 3-tal slaapkamer (ca. 7, 8.5 en 20.5 m²), wandafwerking structuurverf, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een designradiator; separaat betegeld toilet met een 2e wandcloset. 2e verdieping: Ruime overloop (ca. 14, 5 m²) met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of een studiehoek / thuiswerkplek, 2-tal dakkappelen, bergkasten onder het schuine dakvlak en inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; 4e slaapkamer (ca. 8 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage (ca. 18 m²), voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel, verwarming, diverse wandschapppen (blijft achter), tegelvloer, handmatige sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras aan achterzijde. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, groene omheining rondom en vv. achterom via de garage; oprit bestraat met sierbestrating, overkapping / halve carport bij de voordeur, voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen en een groen energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2024) is uit te breiden naar een hybride uitvoering en voorziet tevens in warmwater.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140
3,04%
Annuellement
%
€ 26.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Contenu
- 570 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huijbergen sur la carte
Explorez Huijbergen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
245
Étiquette B
174
Étiquette A
139
Étiquette D
135
Étiquette F
83
Étiquette G
67
Étiquette E
41
Étiquette A+++
18
Étiquette A+
14
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860
Activité dans Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Huijbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen
€ 649.000 k.k.
€ 3.566/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 3990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
