Résidents
595
Dernière année: 2025
R.W. van de Wintstraat 6
1789BB Huisduinen • Noord-Holland
Disponible
€ 826.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.370
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 844.370
Prix d'achat /m²: € 5.006
Galerie de photos
Description
TIP TOP HUIS OP EEN GEWELDIGE HISTORISCHE LOCATIE! Tegen het iconische decor van Fort Kijkduin, de kustwachttoren, de duinen en alles wat deze omgeving zo geliefd maakt staat deze riante luxe 2/1-kap. Natuurlijk heeft u de Lange Jaap als baken “om de hoek” en is deze vanuit de tuin en slaapkamers te zien. Fantastisch toch? Slechts enkele minuten lopen en u staat op de dijk en heeft u fenomenaal uitzicht over de zee, en ziet u de Razende bol en Texel. En iets verderop kijkt, zeker vanaf het hoogste punt op Fort Kijkduin over de wijde omgeving. Het huis zelf, dat is precies zoals u mag verwachten; rust, ruimte, sfeer, hoogwaardige materialen, goed onderhouden, alles mooi op elkaar afgestemd. De woonkamer verdient zeker het predicaat “zeer riant” en heeft een prachtige vloer (uiteraard met vloerverwarming. Er zijn meerder plekken waar u kunt zitten; gezellig in de woonkamer aan de voorzijde, heerlijk eten aan de eethoek of zittend aan het eiland in de keuken voor een goed gesprek. De keuken is uitgevoerd in mooie kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De openslaande deuren geven een prachtig uitzicht op de tuin. De tuin is keurig aangelegd en biedt u veel privacy en natuurlijk veel zon op deze plek met de meeste zonuren van ons land. In de tuin staat een fraai ingericht gastenverblijf (met zolder) dat voor diverse doeleinden te gebruiken is. Aan het huis vast, dus binnendoor bereikbaar, is een zeer ruime garage. Voor de garage is een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Tussen de garage en de woonkamer is een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed. In de hal is het toilet en de meterkast (zeer uitgebreid) en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: aan de achterzijde een royale slaapkamer, over de gehele breedte. Aan de voorzijde van het huis ook nog eens 2 uitstekende slaapkamers. De badkamer is zeer stijlvol, voorzien van inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel, toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder met Velux-raam (prachtig uitzicht!), grote slaapkamer aan de voorzijde en een bergruimte met c.v.-installatie. AL MET AL ECHT EEN GEWELDIG HUIS OP EEN FANTASTISCHE PLEK!
Prêt immobilier berekenen
€ 826.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.370
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 844.370
3,21%
Annuellement
%
€ 41.300
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 826.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Contenu
- 674 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Huisduinen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Huisduinen
Chiffres de logement et de quartier dans Huisduinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huisduinen. En 2025 étaient 595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.000.
Moyenne WOZ
EUR 541.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
74
Étiquette G
66
Étiquette C
59
Étiquette F
47
Étiquette B
26
Étiquette E
15
Étiquette D
13
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.600
Activité dans Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huisduinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huisduinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer maisons in Huisduinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
R.W. van de Wintstraat 26
1789BB Huisduinen
€ 725.000 k.k.
€ 4.866/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 466 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rembrandtstraat 20
1789AG Huisduinen
€ 675.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Duinweg 24
1789AS Huisduinen
€ 850.000 k.k.
€ 4.314/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 4
