Résidents
775
Dernière année: 2025
Beatrixweg 17
2961AA Kinderdijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.780
Galerie de photos
Description
Klaar voor de volgende stap op de woningmarkt? Dan nodigen wij u graag uit om kennis te maken met deze keurige en verrassend ruime woning aan de Beatrixweg 17 in het gezellige dorp Kinderdijk. Met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, lichte vertrekken, vier riante slaapkamers en een nette onderhoudsstaat biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Al bij aankomst valt op hoeveel aantrekkelijke details er zijn. Denk aan de zonnepanelen, de rolluiken en de sierlijke druif die prachtig groeit rondom de voordeur. De uitnodiging om binnen te komen is dan ook direct voelbaar. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan nu een bezichtiging! ENTREE Had u de sfeer van de woning al geproefd? Zo niet, dan doet u het nu wel! Door de brede stoep en groenstrook woont u net iets verder van de weg af. Plaats een leuk bankje voor het huis en u heeft een lekker plekje. Gaat u mee naar binnen? HAL Bij binnenkomst merkt u direct op hoe fijn licht en ruimtelijk het is, dit zult u in elk vertrekken opmerken. In de hal is de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.22 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Door het vrije zicht over de voorgelegen straat ziet u uw gezinsleden en gasten aankomen. De keuken betreft een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.41/2.99m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom thuis! De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en goed in te delen met een zit- en eethoek. Via de achterdeur loopt u de tuin in en onder de trap is er een praktische inloopkast. Ideaal voor het opbergen van allerhand proviand. De airco zorgt voor koelte in de zomermaanden en warmte in de wintermaanden. Maatvoering: Circa 5.90 x 5.04m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), badkamer en toiletruimte. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De zogeheten ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Maatvoering: Circa 5.05 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.72 x 2.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.97/2.67 x 2.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In het midden is de badkamer te vinden welke voorzien is van een douche, ligbad en wastafel. Daarbij is er ook vloerverwarming aanwezig. Maatvoering: Circa 2.48 x 2.47m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Aluminium delen TOILET U heeft het gemak van een aparte toiletruimte op de overloop. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop van de tweede verdieping is zo groot, dat u hier gemakkelijk extra kamer(s) kunt maken indien u dit wenst. En kijkt u eens naar de fijne lichtinval! Aan de ene zijde is er een kastenwand met ernaast de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er aan weerszijden ook een vliering, gemakkelijk voor de vakantiespullen bijv. op te bergen! Maatvoering: Circa 5.27 x 5.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Ook dit is echt een royale slaapkamer waar u ook mogelijkheid heeft om twee kamers van te maken. Door de grote dakkapel komt er ook aanzienlijk meer natuurlijk licht binnen. Maatvoering: Circa 5.05 x 4.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 119 m². De achtertuin is grotendeels betegeld en aan weerszijden langs de schuttingen groeien diverse beplantingen. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 3.48 x 2.43m met ernaast de poort om achterom te komen. Op het zadeldak liggen totaal 12 zonnepanelen welke drie jaar geleden zijn geplaatst. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd. Diverse voorzieningen zijn in de omgeving gelegen. Daarnaast is het ook een kindvriendelijke woonwijk. Speeltuintjes, sportverenigingen, de molens van werelderfgoed Kinderdijk en de veerpont naar Krimpen aan de Lek zijn op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,34%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kinderdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kinderdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Kinderdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kinderdijk. En 2025 étaient 775 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 775 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 125
15-25: 100
25-45: 200
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
685
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
34
Tussenwoningen
160
Vrijstaande woningen
56
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
81
Étiquette F
79
Étiquette A
46
Étiquette E
41
Étiquette C
38
Étiquette B
36
Étiquette D
32
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.890 |
| 2021 | 1.260 | 2.970 |
| 2022 | 1.000 | 2.750 |
| 2023 | 810 | 2.510 |
| 2024 | 800 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.170
Activité dans Kinderdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kinderdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kinderdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?
Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?
In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer maisons in Kinderdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lekkade 49
2961AG Kinderdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 180
2961AP Kinderdijk
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veerdam 18
2961AX Kinderdijk
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lekkade 43
2961AG Kinderdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Beatrixweg 8
2961AA Kinderdijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Beatrixweg 7
2961AA Kinderdijk
€ 327.500 k.k.
€ 4.613/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
