Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Binnenweg 23

2264ML Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Binnenweg 23 Leidschendam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH VERSION DOWN BELOW Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, waar je zo in kunt trekken? Binnenweg 23 in Leidschendam zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! In een kindvriendelijke buurt, moderne voorzieningen en verrassend ruime indeling is deze tussenwoning absoluut het bekijken waard. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor profiteer je van een heerlijk ruime woonkamer met veel licht. Ook zijn er 2 brede dakkapellen geplaatst, voor extra ruimte op de tweede verdieping. Hierdoor zijn 4 slaapkamers beschikbaar en is er de mogelijkheid om uit te breiden naar 5 slaapkamers. Deze woning heeft een duidelijke upgrade gekregen! De badkamer werd in 2020 nog volledig vernieuwd. De keuken werd in 2020 gemoderniseerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woning is goed afgewerkt, zo zijn nagenoeg alle wanden en plafonds strak gestukt en is er de nodige zonwering geïnstalleerd. De woning is tevens voorzien van een recent geplaatste CV combiketel en zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is gelegen in een heerlijk rustig en kindvriendelijk gedeelte van Leidschendam. Voorzieningen als scholen, recreatie, groen, winkelcentra (waaronder Westfield Mall of the Netherlands), openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. De ontsluiting naar snelwegen A4, A12 en A13, zijn snel bereikbaar. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare woning waar aan alles gedacht is? Wil je wonen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle comfort van nu? Dan moet je zeker eens komen kijken aan de Binnenweg 23. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ontdekken waarom deze woning de perfecte plek is voor jouw gezin! Beknopte omschrijving van de woning Via de goedverzorgde en zonnige voortuin is er toegang tot de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en wasbak met fontein. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is de woonkamer met bijna 40m2 zeer ruim. In de uitbouw zijn 2 Velux dakramen ingebouwd, met elektrische screens. Door de dakramen komt veel licht naar binnen. De achterpui is voorzien van een grote glaspartij. Hierdoor is de ruime woonkamer ook heerlijk licht. De achtertuin is middels 2 openslaande deuren, vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Achterin de tuin is een stenen berging met vliering beschikbaar. De tuindeur aan de achterzijde van de tuin leidt naar de openbare weg en een parkeerterrein. De keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat van 90 cm breed, onderbouw vaatwasser, oven, magnetron en losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping treffen we de overloop, welke toegang geeft tot alle ruimten op deze verdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van een ligbad met een plat gedeelte om ook veilig te kunnen douchen, wastafel met meubel, hangend toilet met inbouwreservoir en bidetset. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is ruim en heeft een Frans balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en betreft de masterbedroom. Ook deze slaapkamer is ruim. De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel als inloopkast ingericht. Tweede verdieping De zolderverdieping is verdeeld in twee ruimten. De eerste ruimte is de overloop, met daaromheen ruimte voor de wasmachine en droger. De CV combiketel en de afzuiginstallatie zijn ook geplaatst in deze ruimte. Boven deze overloop is een vleiring beschikbaar. De tweede ruimte is gescheiden van de eerste ruimte met een muur. De deur geeft toegang tot de tweede ruimte. Deze is ingericht als een ruime slaapkamer. Aan beide kanten zijn twee brede dakkapellen geplaatst, waardoor er 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bijzonderheden - Type woning : eengezinswoning, met voor- en achtertuin en losstaande schuur - Bouwjaar : 1982 - Woonoppervlakte : 120m2 - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel : A, geldig tot 05-05-2036 - De gehele woning is voorzien dubbelglas en houten kozijnen (geschilderd 2024) - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2024 en eigendom) - Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 (eigendom) - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Op de bovenste verdieping zijn aan iedere zijde van de woning dakkapellen geplaats - Op de begane grond is de woning voorzien van een uitbouw, met 2 grote dakramen - Badkamer vernieuwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming - Keuken is gemoderniseerd in 2020 en voorzien van de nodige inbouwapparatuur - Nagenoeg alle wanden en plafonds gestukt Are you looking for a lovely family home that you can move into right away? Binnenweg 23 in Leidschendam could very well be your new home! Located in a child-friendly neighborhood with modern amenities and a surprisingly spacious layout, this terraced house is definitely worth a look. The ground floor has been extended at the rear. As a result, you benefit from a wonderfully spacious living room filled with light. Two wide dormer windows have also been added, providing extra space on the second floor. Consequently, four bedrooms are available, with the possibility to expand to five bedrooms. This home has received a clear upgrade! The bathroom was completely renovated in 2020. The kitchen was modernized in 2020 and equipped with the necessary built-in appliances. The home is finished to a high standard; virtually all walls and ceilings have been smoothly plastered, and the necessary sun blinds have been installed. The property is also equipped with a recently installed central heating combi boiler and 8 solar panels have been installed. The home is situated in a wonderfully quiet and child-friendly part of Leidschendam. Amenities such as schools, recreation, green spaces, shopping centers (including Westfield Mall of the Netherlands), and public transport are within walking and cycling distance. Access to the A4, A12, and A13 motorways is easily accessible. In short: are you looking for a move-in ready home where everything has been thought of? Do you want to live in a cozy, child-friendly neighborhood with all modern comforts? Then you should definitely come and take a look at Binnenweg 23. Schedule a viewing soon and come discover for yourself why this home is the perfect place for your family! Brief description of the property Access to the home is via the well-maintained and sunny front garden. The entrance hall provides access to the meter cupboard, the toilet, the living room, and the staircase to the first floor. The toilet is equipped with a wall-mounted toilet with a concealed cistern and a washbasin with a hand basin. The living room has been extended at the rear of the house. As a result, the living room is very spacious at nearly 40 m². Two Velux roof windows with electric screens have been installed in the extension. A lot of light enters through the roof windows. The rear facade features a large glass section. This makes the spacious living room wonderfully bright as well. The backyard is accessible from the living room via two French doors. The garden is beautifully landscaped and offers the opportunity to relax. At the back of the garden, a stone storage shed with a loft is available. The garden door at the rear of the garden leads to the public road and a parking area. The kitchen is located at the front. The kitchen was modernized in 2020 and is equipped with an extractor hood, a 90 cm wide induction hob, a built-in dishwasher, an oven, a microwave, and a separate fridge-freezer. First floor Upon arriving on the first floor, we find the landing, which provides access to all rooms on this floor. The bathroom is located at the front of the house. The bathroom was completely renovated in 2020 and features a bathtub with a flat section for safe showering, a washbasin with vanity unit, a wall-mounted toilet with concealed cistern, and a bidet set. The first bedroom is located at the front of the house. The bedroom is spacious and has a French balcony. The second bedroom is located at the rear and is the master bedroom. This bedroom is also spacious. The third bedroom is also located at the rear of the house and is currently furnished as a walk-in closet. Second floor The attic floor is divided into two spaces. The first space is the landing, surrounded by space for the washing machine and dryer. The central heating combi boiler and the extraction system are also located in this space. A loft is available above this landing. The second room is separated from the first room by a wall. The door provides access to the second room. This is furnished as a spacious bedroom. Two wide dormer windows have been installed on both sides, allowing for the creation of two bedrooms. Features of the property: - Property type : single-family home, with front and back garden and detached shed - Year of construction : 1982 - Living area : 120 m² - The property is situated on private land. - Energy label : A, valid until 05-05-2036 - The entire house is fitted with double glazing and wooden frames (painted 2024). - Heating and hot water via central heating combi boiler (2024 and owned) - 8 solar panels were installed in 2021 (owned) - The house is fitted with wooden window frames with double glazing. - On the top floor, dormer windows have been installed on each side of the house. - On the ground floor, the house features an extension with 2 large skylights. - Bathroom renovated in 2020 and equipped with underfloor heating. - The kitchen was modernized in 2020 and equipped with the necessary built-in appliances. - Virtually all walls and ceilings plastered

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,21%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.