Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Ieplaan 3

6741EK Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.191

Galerie de photos

Ieplaan 3 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve, halfvrijstaande designvilla op een toplocatie in Lunteren Laat je verrassen en verleiden door de ruimte en luxe die deze halfvrijstaande villa in Lunteren biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 is dit huis met energielabel A+++ de perfecte plek voor een gezin, dat op zoek is naar een fijne thuisbasis waar sfeer en design de boventoon voeren. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de garage met toilet heeft een oppervlakte van circa 36 m2 en de tuin met overdekte loungeplek maakt het geheel compleet. De achtertuin baadt van ’s ochtends vroeg tot in de late namiddag in het zonlicht, waardoor een warme en serene sfeer ontstaat die de hele dag door uitnodigt om buiten te genieten. De Ieplaan is een rustige straat aan de zuidkant van Lunteren, dat wordt omringd door prachtige natuur. Via de Dorpsstraat loop je zo het dorpscentrum in, met meerdere supermarkten en winkels. Ook voor een kop koffie, een heerlijke lunch of een diner in een van de horecagelegenheden kan de auto blijven staan. Ook het treinstation van Lunteren is op loop-/fietsafstand, met Amersfoort CS en Intercitystation Ede-Wageningen als eindpunt. Aan de westkant is er een goede verbinding met de snelweg A30 en Ede is, net als Barneveld, 5 tot 10 minuten rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een indrukwekkende verschijning is deze halfvrijstaande villa, die enkele jaren geleden is gebouwd op de fundering van een woonhuis uit de jaren ’70. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein staan, waarna het maar een paar stappen is naar de entree. De hal is van ongekende schoonheid, uitgevoerd in warme kleuren. Onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en via de ramen in de stijlvolle taatsdeur valt veel licht naar binnen. Let ook op de zogenaamde Z-trap met wandverlichting, die naar de eerste verdieping leidt. Achter de zwarte deur is het gastentoilet, waar stucwerk en visgraattegels zijn gecombineerd. Grote ramen tot vloerhoogte zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die geheel als zitkamer in gebruik is. Een luxe haard met halfronde schouw vormt een subtiele scheiding naar de woonkeuken, die via dubbele deuren in verbinding met de tuin staat. Ook hier zie je stucwerk, houten wandpanelen en een visgraatvloer van topkwaliteit. Je oog valt op de hoogwaardige keukenopstelling, met een groot spoel-/ziteiland en een prachtig ontworpen wandopstelling. Het gekozen kleurenpalet is fraai, het dikke aanrechtblad vormt een stoer element en de spoelbak is, net als de Quooker kraan, uitgevoerd in zwart. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, combi-oven en koelkast maken deze droomkeuken compleet. Naast de keuken is de bijkeuken, met een grijze tegelvloer en de wasmachineaansluiting. Dit is een praktische en goed afgewerkte ruimte, die door de bewoners als dagelijkse entree wordt gebruikt. Eerste verdieping: Het zijraam op de overloop zorgt voor veel lichtinval, ook bij de trap naar de begane grond. Ook op deze verdieping wordt het beeld verfraaid door een visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk en mooie binnendeuren. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden ingericht als kinderkamer van groot formaat. Komen er oudere kinderen wonen, er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een bureau en een garderobekast. De master bedroom met kleedruimte bevindt zich aan de voorzijde, over een breedte van bijna 6 meter. Vanaf de overloop is er verder toegang tot een luxe badkamer en een toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. De ruimte in de badkamer is ingedeeld met een ligbad, een grote inloopdouche, een breed badmeubel met twee wastafels en een prachtige spiegel. Een badkamer van 5-sterrenniveau, boordevol design en luxe. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, goed afgewerkt en met een royale bruto vloeroppervlakte van maar liefst 67 m2. Naast de trap is een ruime berging gemaakt, en in de schuinte van het dak is een tweede bergruimte. De situering van de trap biedt de mogelijkheid om twee extra (slaap)kamers te realiseren. Exterieur: De ruime voortuin is ingedeeld met twee leibomen en gras, wat goed past bij de strakke lijnen van het huis. Alleen de lage erfafscheiding aan de voorzijde herinnert aan het woonhuis dat hier tot een paar jaar geleden stond. Om optimaal van het buitenleven te genieten, is in de achtertuin een groot overdekt terras gerealiseerd. Ook buiten de zomer biedt de tuin een zonnige plek. Het terras aan de woningzijde wordt gebruikt om buiten te borrelen en te eten. Er is een dubbele toegang tot de zeer ruime garage(circa 36 m2), met een toiletruimte en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit. Perfect voor de auto, (kinder)fietsen, winterbanden en het tuin-/klusgereedschap. Zo biedt dit droomhuis alles wat je zoekt, en misschien wel meer dan dat… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Stijlvolle, keramische dakpannen en aluminium kozijnen met HR++ glas; - Warmtepomp (Daikin, 2024) met vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen; - 25 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Het officiële bouwjaar is 1975, in 2023/2024 is de dubbele villa gedeeltelijk gebouwd op de reeds bestaande fundering; - Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
655 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.