Aller directement au contenu
Logo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Zebraspoor 647

3605HL Maarssen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en IJsselstein

Galerie de photos

Zebraspoor 647 Maarssen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte voor het hele gezin – Zebraspoor 647 Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, een grote tuin aan het water en een zolder die barst van de mogelijkheden? Dan is Zebraspoor 647 hét huis waar jouw gezin zich meteen thuis zal voelen. Hier combineer je rust en veiligheid met ruimte, comfort en een ideale ligging dichtbij scholen, speelgelegenheden en alle voorzieningen. Een warm welkom voor het hele gezin Bij aankomst ervaar je direct de rustige en kindvriendelijke sfeer van dit autoluwe woonerf. De kinderen kunnen veilig buitenspelen, terwijl jij de auto altijd gemakkelijk kwijt kunt op je eigen oprit voor de deur. Vanuit de hal met garderobe en toilet stap je de woonkamer binnen, waar de brede raampartij direct de blik vangt. De tuin en het water daarachter vormen een prachtig decor dat elk seizoen mee verandert – een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. Wonen & samen koken De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar jullie als gezin samen kunnen eten of spelletjes doen. Dankzij de open indeling heb je vanuit de keuken altijd contact met de kinderen die in de woonkamer of tuin spelen. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met onder meer een oven, gasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Of je nu een snelle maaltijd maakt of samen met de kinderen gaat bakken, hier kan het allemaal. Slapen & baden – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping tref je een zeer royale slaapkamer die eenvoudig weer kan worden opgesplitst in twee kamers. Ideaal als kinderkamers of om één kamer als rustige werkplek te gebruiken. Daarnaast is er een fijne badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet – perfect voor drukke ochtenden als iedereen tegelijk de dag wil starten. De verrassend grote zolder Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de twee grote dakramen niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht is. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor gezinnen: maak er een extra slaapkamer van voor de oudste, een speelkamer voor de jongsten of een inspirerende werkplek. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Dankzij de flexibiliteit van deze verdieping groeit het huis moeiteloos mee met de behoeften van je gezin. Genieten in de tuin De achtertuin is een waar speel- én ontspanningsparadijs. Terwijl de kinderen spelen op het gras of langs de waterkant, geniet jij van het vrije uitzicht zonder achterburen. Dankzij de ruime overkapping met heaters én een automatisch zonnescherm zit je hier het hele jaar door comfortabel buiten – van ontbijt in de ochtendzon tot knusse avonden met het gezin of vrienden. Praktisch, is de aanwezigheid van aansluitingen voor stroom en water aan de achterzijde, zodat tuinieren en buitenleven nog gemakkelijker worden. De tuin grenst direct aan het water, wat niet alleen een prachtig uitzicht geeft, maar ook voor een unieke en rustgevende woonervaring zorgt. Aan de voorzijde van de woning zorgen markiezen voor een charmante uitstraling en een koel huis tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een handige berging voor fietsen, speelgoed of seizoensspullen. Alles netjes opgeruimd en binnen handbereik! Een buurt die bruist van het gezinsleven Het Zebraspoor staat bekend als een gezellige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en snel vriendjes maken. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in vijf minuten naar winkelcentrum Bisonspoor. Hier vind je ook een NS- en busstation, waarmee je binnen 17 minuten in hartje Utrecht staat. Met de auto ben je dankzij de nabijgelegen A2 en Zuilense Ring uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Zo combineer je de rust van een groene, veilige woonwijk met de voordelen van een centrale ligging. Highlights & Bijzonderheden ^Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en scholen dichtbij ^Eigen parkeerplaats direct voor de deur op eigen oprit ^Tuin aan het water met vrij uitzicht en geen achterburen ^Ruime overkapping met heaters en automatisch zonnescherm ^Aansluitingen voor stroom en water in de achtertuin ^Grote slaapkamer (eenvoudig weer te splitsen in twee kamers) ^Ruime, lichte zolder – ideaal als extra slaapkamer of speelkamer ^Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet ^Energielabel B ^Rustig woonerf met veilige speelruimte voor kinderen ^Oplevering in overleg Kortom: Zebraspoor 647 is het perfecte huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en flexibiliteit. Een woning die met je meegroeit, midden in een gezellige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Benieuwd of dit jouw nieuwe gezinshuis kan worden? Maak snel een afspraak – we laten je met plezier alle mogelijkheden zien! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.