Résidents
5.050
Dernière année: 2025
Engelshof 36
4021VA Maurik • Gelderland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.567
Galerie de photos
Description
In het levendige en vriendelijke Maurik staat deze aansprekende en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte en een wijk die leeft. Hier woon je in een buurt met een mooie mix van bewoners, van jonge gezinnen tot senioren, met iets verderop een speeltuin die zorgt voor reuring en spelende kinderen in de buurt, precies die dynamiek die deze omgeving zo prettig maakt en die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. Het straatbeeld is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en een volwassen karakter dat je in nieuwere wijken vaak nog moet laten ontstaan, maar hier al volop aanwezig is. De woning zelf is met zorg en liefde bewoond door de eerste eigenaren, wat direct iets zegt over het wooncomfort en de stabiliteit die dit huis al jaren biedt, een huis dat moeiteloos meegroeit met elke levensfase: starten met z’n tweeën, ruimte voor gezinsuitbreiding, en ook later nog steeds heerlijk wonen wanneer de kinderen uitvliegen. De oprit biedt royaal plek voor meerdere auto’s en via de zijkant is er een achterom zodat de tuin ook praktisch bereikbaar is, ideaal in het dagelijks gebruik. Binnen valt meteen de fijne, praktische indeling op: aan de voorzijde de lichte leefruimte met meerdere raampartijen en een ingebouwde kast, een fijne plek die optisch ruim aanvoelt en zorgt voor veel daglicht. Het midden vormt de natuurlijke plek voor de eettafel, terwijl aan de achterzijde de keuken is gesitueerd, neutraal en compleet uitgevoerd, met juist dat fijne contact met de tuin waardoor koken en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. Kinderen spelen buiten terwijl jij binnen toch alles in de gaten houdt, precies zoals het bedoeld is. De bijkeuken met achterom en praktische bergruimte, inclusief plek voor wasmachine en extra kast, maakt het geheel extra functioneel en biedt bovendien nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten of zelfs te betrekken bij de keuken. De achtertuin is perfect in verhouding met de woning, gunstig gelegen op het westen waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt en ook de lange zomeravonden nog heerlijk meepakt onder de overkapping. Het geheel voelt verzorgd, logisch en in balans, met extra bergruimte en een achterom die het dagelijks gemak vergroot. Binnen is de woning degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een verrassend royale badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische berg- en waszolder met dakraam en hier is bovendien de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning nog verder onderstreept. Wat dit huis misschien wel het meest typeert is het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt: comfortabel, verzorgd en met een fijne energie die laat zien dat hier met veel plezier is gewoond. Een huis met een logische indeling, een sterke basis, een uitstekende staat van onderhoud en tegelijkertijd nog genoeg ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - halfvrijstaande woning - royale oprit - carport - achterom - tuin op het westen - overkapping - lichte woonkamer - bijkeuken - vloerverwarming in (bij-)keuken en hal - 3 slaapkamers - zolder met mogelijkheden - airconditioning - 12 zonnepanelen (eigendom) - kindvriendelijke woonwijk Een woning die klopt, op een fijne plek in een prettige wijk, en die klaar is voor de volgende bewoners die hier net zo lang en met net zoveel plezier willen blijven wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,26%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 436 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maurik
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik
Chiffres de logement et de quartier dans Maurik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.
Moyenne WOZ
EUR 432.150
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.376
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
154
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
533
Étiquette A
522
Étiquette B
337
Étiquette G
216
Étiquette D
124
Étiquette F
84
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
60
Étiquette E
52
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.599
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.283
Koopwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336
Appartement
Gaz: 703 • Électricité: 2.229
Tussenwoning
Gaz: 744 • Électricité: 2.468
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270
Activité dans Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer maisons in Maurik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnbandijk 36
4021GH Maurik
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijnbandijk 111 85
4021AG Maurik
€ 160.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wulpstraat 20
4021EW Maurik
€ 745.000 k.k.
€ 4.745/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saffatinstraat 5
4021HL Maurik
€ 619.000 k.k.
€ 4.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tielsestraat 37
4021HB Maurik
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 955 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 80
4021JD Maurik
€ 725.000 k.k.
€ 4.191/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tielsestraat 64
4021HD Maurik
€ 725.000 k.k.
€ 4.341/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 4570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Tielsestraat 32
4021HC Maurik
€ 339.000 k.k.
€ 3.852/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
