Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Aalbersestraat 17
2672DR Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 588.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.620
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.120
Prix d'achat /m²: € 4.708
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Pijletuinen, op loopafstand van het Dreespark en basisschool De Regenboog, ligt deze zonnige en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning. Het gezellige en complete centrum van Naaldwijk bevindt zich op korte fiets/loopafstand en ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Deze fijne gezinswoning onderscheidt zich door de rustige ligging, de woningbrede uitbouw met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De gemoderniseerde begane grond met de luxe Nolte keuken is volledig instap-klaar en biedt een sfeervolle leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een gezellige overkapping en een charmant hobbykasje. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond: De diepe voortuin zorgt voor een prettige entree. Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, trapopgang en het gemoderniseerde toilet, uitgevoerd met een hangend closet en een wastafelmeubeltje met een waskom. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de schitterende achterpui met grote openslaande deuren, een loopdeur en royale raampartijen. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met de tuin en geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe Nolte keuken (2023), die is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De Bora inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging met afvoer naar buiten en uiteraard ontbreekt ook een Quooker (2021) niet. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een moderne en instapklare uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim negen meter diep en biedt volop mogelijkheden om de hele dag van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een gezellige overkapping en een charmant hobbykasje. Een heerlijke buitenruimte met volop plek om te ontspannen en optimaal van de zon te genieten. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping en beschikt over een vaste trapopgang naar de volgende etage. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruimste slaapkamer van deze verdieping en de andere slaapkamer wordt nu gebruikt als kastenkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e, goed bemeten, slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De aanwezige elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is aangenaam licht dankzij het grote dakraam en biedt daarnaast praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Op deze etage bevindt zich bovendien een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale en lichte kamer ontstaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch screen en praktische knieschotten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - De gevel is in 2024 gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. - Het schilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd. - De keuken is in 2023 geplaatst. - In 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst. Opleverdatum: De gewenste opleverperiode van verkoper is oktober. De exacte datum is in overleg. Bouwjaar: 1989 Energielabel: A Woonoppervlakte: 125m2 Perceeloppervlakte: 170m2 eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 588.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.620
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.120
3,21%
Annuellement
%
€ 29.425
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 588.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
