Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljeu en Staal

Aalbersestraat 17

2672DR Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 588.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.120

Precio de compra /m²: € 4.708

Galería de fotos

Aalbersestraat 17 Naaldwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Pijletuinen, op loopafstand van het Dreespark en basisschool De Regenboog, ligt deze zonnige en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning. Het gezellige en complete centrum van Naaldwijk bevindt zich op korte fiets/loopafstand en ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Deze fijne gezinswoning onderscheidt zich door de rustige ligging, de woningbrede uitbouw met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De gemoderniseerde begane grond met de luxe Nolte keuken is volledig instap-klaar en biedt een sfeervolle leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een gezellige overkapping en een charmant hobbykasje. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond: De diepe voortuin zorgt voor een prettige entree. Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, trapopgang en het gemoderniseerde toilet, uitgevoerd met een hangend closet en een wastafelmeubeltje met een waskom. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de schitterende achterpui met grote openslaande deuren, een loopdeur en royale raampartijen. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met de tuin en geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe Nolte keuken (2023), die is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De Bora inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging met afvoer naar buiten en uiteraard ontbreekt ook een Quooker (2021) niet. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een moderne en instapklare uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim negen meter diep en biedt volop mogelijkheden om de hele dag van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een gezellige overkapping en een charmant hobbykasje. Een heerlijke buitenruimte met volop plek om te ontspannen en optimaal van de zon te genieten. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping en beschikt over een vaste trapopgang naar de volgende etage. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruimste slaapkamer van deze verdieping en de andere slaapkamer wordt nu gebruikt als kastenkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e, goed bemeten, slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De aanwezige elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is aangenaam licht dankzij het grote dakraam en biedt daarnaast praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Op deze etage bevindt zich bovendien een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale en lichte kamer ontstaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch screen en praktische knieschotten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - De gevel is in 2024 gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. - Het schilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd. - De keuken is in 2023 geplaatst. - In 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst. Opleverdatum: De gewenste opleverperiode van verkoper is oktober. De exacte datum is in overleg. Bouwjaar: 1989 Energielabel: A Woonoppervlakte: 125m2 Perceeloppervlakte: 170m2 eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 588.500

Coste del comprador (estimado): € 13.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.120

3,21%

Anualmente

%

€ 29.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 588.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.