Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Bloementuin 5
2672DW Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.120.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.144.250
Prix d'achat /m²: € 6.747
Galerie de photos
Description
In de geliefde en rustige woonwijk Floriëndaal ligt deze schitterende vrijstaande woning aan de Bloementuin 5, een plek waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2011 is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde kamer, een royale uitbouw op de begane grond en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De wijk Floriëndaal staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met veel rust en groen, terwijl voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Naaldwijk dichtbij zijn. Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt voor een elektrische auto bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de garage en natuurlijk het woongedeelte. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, dé plek waar het dagelijkse leven samenkomt. De witte matglans keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de gezellige bar, de vele kastruimte en de royale opstelling is dit een heerlijke ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De erker en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een mooi lichtinval en extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Via de stijlvolle glazen taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, de sfeervolle inbouw gashaard en de twee openslaande deuren naar de tuin voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in fijne verbinding met buiten. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime garage van circa 25 m². Deze is zowel inpandig vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de oprit bereikbaar. Daarnaast is er een aparte deur naar de achtertuin aanwezig. De garage is voorzien van vloerverwarming. Het is een ideale praktische ruimte die perfect gebruikt kan worden als bijkeuken, hobbyruimte, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijne inloopkast. Aan de voorzijde liggen nog twee goede slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Ook hier is gedacht aan comfort met vloerverwarming en inbouwspots. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een gezellige slaapkamer met hoog plafond en zichtbare nokconstructie. Daarnaast is er een grote open ruimte met veel kastruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. In de aparte technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de hybride cv-ketel uit 2023. Buiten is het net zo genieten als binnen. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, beregeningsinstallatie en volop privacy. De sfeervolle tuinkamer vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren is dit ook in het voor- en najaar een fantastische extra leefruimte. Verder zijn de ramen en deuren aan de zijgevel voorzien van markiezen en beschikken de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping over elektrische rolluiken. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de zijkant van de woning bevinden zich water en een groen parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Daarbij is de woning volledig voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Bloementuin 5 is een woning waar luxe, gezelligheid en praktische leefruimte op een prachtige manier samenkomen — een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.120.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.144.250
3,21%
Annuellement
%
€ 56.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.120.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Contenu
- 668 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avante Ace hybride cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
