Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Bloementuin 5

2672DW Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.120.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.144.250

Precio de compra /m²: € 6.747

Galería de fotos

Bloementuin 5 Naaldwijk
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en rustige woonwijk Floriëndaal ligt deze schitterende vrijstaande woning aan de Bloementuin 5, een plek waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2011 is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde kamer, een royale uitbouw op de begane grond en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De wijk Floriëndaal staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met veel rust en groen, terwijl voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Naaldwijk dichtbij zijn. Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt voor een elektrische auto bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de garage en natuurlijk het woongedeelte. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, dé plek waar het dagelijkse leven samenkomt. De witte matglans keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de gezellige bar, de vele kastruimte en de royale opstelling is dit een heerlijke ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De erker en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een mooi lichtinval en extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Via de stijlvolle glazen taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, de sfeervolle inbouw gashaard en de twee openslaande deuren naar de tuin voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in fijne verbinding met buiten. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime garage van circa 25 m². Deze is zowel inpandig vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de oprit bereikbaar. Daarnaast is er een aparte deur naar de achtertuin aanwezig. De garage is voorzien van vloerverwarming. Het is een ideale praktische ruimte die perfect gebruikt kan worden als bijkeuken, hobbyruimte, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijne inloopkast. Aan de voorzijde liggen nog twee goede slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Ook hier is gedacht aan comfort met vloerverwarming en inbouwspots. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een gezellige slaapkamer met hoog plafond en zichtbare nokconstructie. Daarnaast is er een grote open ruimte met veel kastruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. In de aparte technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de hybride cv-ketel uit 2023. Buiten is het net zo genieten als binnen. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, beregeningsinstallatie en volop privacy. De sfeervolle tuinkamer vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren is dit ook in het voor- en najaar een fantastische extra leefruimte. Verder zijn de ramen en deuren aan de zijgevel voorzien van markiezen en beschikken de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping over elektrische rolluiken. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de zijkant van de woning bevinden zich water en een groen parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Daarbij is de woning volledig voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Bloementuin 5 is een woning waar luxe, gezelligheid en praktische leefruimte op een prachtige manier samenkomen — een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 1.120.000

Coste del comprador (estimado): € 24.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.144.250

3,21%

Anualmente

%

€ 56.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.120.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avante Ace hybride cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.