Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Bloementuin 5

2672DW Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 1.120.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.250

2% transfer tax (€ 22.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.144.250

Purchase price /m²: € 6.747

Photo Gallery

Bloementuin 5 Naaldwijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en rustige woonwijk Floriëndaal ligt deze schitterende vrijstaande woning aan de Bloementuin 5, een plek waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2011 is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde kamer, een royale uitbouw op de begane grond en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De wijk Floriëndaal staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met veel rust en groen, terwijl voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Naaldwijk dichtbij zijn. Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt voor een elektrische auto bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de garage en natuurlijk het woongedeelte. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, dé plek waar het dagelijkse leven samenkomt. De witte matglans keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de gezellige bar, de vele kastruimte en de royale opstelling is dit een heerlijke ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De erker en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een mooi lichtinval en extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Via de stijlvolle glazen taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, de sfeervolle inbouw gashaard en de twee openslaande deuren naar de tuin voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in fijne verbinding met buiten. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime garage van circa 25 m². Deze is zowel inpandig vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de oprit bereikbaar. Daarnaast is er een aparte deur naar de achtertuin aanwezig. De garage is voorzien van vloerverwarming. Het is een ideale praktische ruimte die perfect gebruikt kan worden als bijkeuken, hobbyruimte, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijne inloopkast. Aan de voorzijde liggen nog twee goede slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Ook hier is gedacht aan comfort met vloerverwarming en inbouwspots. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een gezellige slaapkamer met hoog plafond en zichtbare nokconstructie. Daarnaast is er een grote open ruimte met veel kastruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. In de aparte technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de hybride cv-ketel uit 2023. Buiten is het net zo genieten als binnen. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, beregeningsinstallatie en volop privacy. De sfeervolle tuinkamer vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren is dit ook in het voor- en najaar een fantastische extra leefruimte. Verder zijn de ramen en deuren aan de zijgevel voorzien van markiezen en beschikken de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping over elektrische rolluiken. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de zijkant van de woning bevinden zich water en een groen parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Daarbij is de woning volledig voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Bloementuin 5 is een woning waar luxe, gezelligheid en praktische leefruimte op een prachtige manier samenkomen — een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 1.120.000

Cost of copper (estimated): € 24.250

2% transfer tax (€ 22.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.144.250

3,21%

Yearly

%

€ 56.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.120.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
386 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avante Ace hybride cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.