Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Baardmannetje 10
2957NA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.730
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in Nieuw-Lekkerland staat deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow aan het Baardmannetje 10. Een woning die zich perfect leent voor levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én extra ruimte op de verdieping. Deze in 1994 gebouwde woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de betonnen vloeren, dubbele beglazing en ankerloze spouwmuren is bovendien sprake van een solide bouwkwaliteit en uitstekende geluidsisolatie. Met onder andere 6 zonnepanelen en recent vernieuwde dakbedekking (2023) is de woning ook op duurzaam vlak goed voorbereid op de toekomst. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prettig uitzicht en direct contact met de tuin, terwijl de open keuken aan de voorzijde praktisch is ingericht. Met in totaal drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor logees of hobby’s. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een handige achterom maken het geheel compleet. Kortom: een fijne, praktische woning op een prettige locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Nieuw-Lekkerland, sectie D, nummer 764, groot 200 m2. * Woonoppervlakte: ca. 111 m2 (Inhoud: ca. 478 m3). * Type woning: semi-bungalow. * Bouwjaar: 1994. * Energielabel: A. * Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede overal dubbele beglazing. * Betonnen vloeren. * Prima geluidsisolatie door ankerloze spouwmuren. * Levensbestendig wonen! * Voorzien van 6 zonnepanelen. * Bitumineuze dakbedekking platte daken vernieuwd in 2023. * Parkeren op eigen terrein voor de deur. * De woning is, naast een slaapkamer op de begane grond, voorzien van 2 ruime slaapkamers op de verdieping. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel. * Oplevering: In overleg (spoedig is mogelijk). Begane grond: Entree Entree in ruime hal met meterkast (voorzien van 5 groepen, een groep ten behoeve van de zonnepanelen en een dubbele aardlekschakelaar), een trapkast, een inpandige berging en het toilet. Toilet De separate toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een staand closet, een fontein en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Berging (ca. 2,88 x 1,65 m.) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige fietsenberging. Naast veel bergruimte treft men hier de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, een deur naar de voortuin, de ophangplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie box en een uitstortgootsteen. Woonkamer (ca. 7,17 x 4,97 m.) De ruime en tevens lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft hierdoor een prettig contact met de achtertuin. Deze woonkamer is voorzien van deuren naar de tuin en slaapkamer 1 en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en deels spuitwerk/behang op de wanden. Keuken (ca. 2,41 x 2,39 m.) De nette doch eenvoudige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken is voorzien van een inrichting in L-opstelling. De inrichting is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, 1 1/2 spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Slaapkamer 1 (ca. 4,62 x 3,05 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Badkamer (ca. 1,87 x 3,05 m.) De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop Ruime overloop met Velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 2 (ca. 4,53 x 2,94 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer heeft de beschikking over een vaste (schuif-)kastenwand en is verder afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Slaapkamer 3 (ca. 3,56 x 2,43 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De prima slaapkamer is afgewerkt met vinyl op de vloer en behang op de wanden. Middels een luik in het plafond verkrijgt men toegang tot de handige bergvliering. Exterieur: Voortuin (ca. 6,00 x 9,00 m.) Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een recentelijk (2026) opnieuw aangelegde voortuin. Deze onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is onder andere voorzien van een parkeergelegenheid op eigen terrein en een looppad naar de voordeur. Achtertuin (ca. 6,50 x 9,00 m.) De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Deze onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is onder andere voorzien van een zonnescherm (handmatig), tuinverlichting en een open achterom. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 478 m³
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogaarslaan 43
2957EK Nieuw-Lekkerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenweg 16
2957LC Nieuw-Lekkerland
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jupiterstraat 29
2957HA Nieuw-Lekkerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roerdomp 50
2957NE Nieuw-Lekkerland
€ 715.000 k.k.
€ 4.017/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekdijk 234
2957CK Nieuw-Lekkerland
€ 875.000 k.k.
€ 4.332/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekdijk 236 a
2957CK Nieuw-Lekkerland
€ 485.000 k.k.
€ 3.170/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
