Aller directement au contenu
Logo de Mark Renkema Makelaardij B.V.

Onyxdrift 1

3436BH Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.557

Galerie de photos

Onyxdrift 1 Nieuwegein
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een kans die je zelden ziet: een ruime hoekwoning met bijkeuken, vrijstaande garage met vliering én parkeren op eigen terrein Op een rustige en gewilde locatie in Batau-Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde hoekwoning. Met een bijkeuken, een vrijstaande garage met vliering, een parkeerplaats op eigen oprit, een zonnige tuin én 14 zonnepanelen biedt deze woning een bijzonder compleet en comfortabel woonaanbod. De huidige indeling met drie ruime slaapkamers geeft de woning een luxe en ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. De hoekligging zorgt voor een prachtige lichtinval, extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen, terwijl winkelcentrum City Plaza, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met een open en warme uitstraling. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én een compacte keukenopstelling met warm en koud water – ideaal voor extra gemak of multifunctioneel gebruik. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage met vliering en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan een in gebruik als kastenkamer. Ook op deze verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux dakraam met binnen- en buitenzonwering, wat zorgt voor een prettige lichtregulering. Tweede verdieping Ruime open zolderverdieping met een goede stahoogte en daglicht via twee grote Velux dakramen. Deze zijn voorzien van binnen- en buitenzonwering. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De zonnige en verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage beschikt over een grote vliering én elektra, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden • Gelegen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Batau-Zuid • Parkeren op eigen terrein (oprit aan de voorzijde) • Royale hoekwoning met veel lichtinval en privacy • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrijstaande stenen garage met vliering én elektra • Achterom via de garage • Praktische bijkeuken met extra keukenopstelling (warm en koud water) • Keuken aan de voorzijde in L-opstelling met inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers + royale inloopruimte (voorheen derde slaapkamer) • Eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers • Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder • 14 zonnepanelen aanwezig • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping • Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Aanvaarding: in overleg VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3436

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.