Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Zuideinde 51 A

2421AB Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.118

Galerie de photos

Zuideinde 51 A Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met garage biedt een adembenemend weids uitzicht over het polderlandschap en beschikt over een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen • Levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, screens en horren voor optimaal wooncomfort • Ruime oprit op eigen terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Volledig uitgeruste garage met verwarming, elektrische garagedeur en wateraansluiting • Onderheid terras ideaal voor ontspanning en om te genieten van het prachtige polderlandschap • Mogelijkheid tot uitbreiding: zowel op de begane grond als op de verdieping voor extra slaapkamers en leefruimte (kijk op de website van de Gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden) • Unieke ligging in het Groene Hart met een weids uitzicht en directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen • Uitstekende bereikbaarheid van grote steden en Schiphol, allemaal op korte rijafstand Op een van de mooiste plekjes van Nieuwkoop, langs het prachtige Zuideinde aan de Ringsloot, ligt deze vrijstaande woning. Hier geniet je van een schitterend uitzicht waar je volledig tot rust komt. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een boot aan te leggen en rechtstreeks het water op te gaan voor een vaartocht over de Nieuwkoopse Plassen, dankzij de directe vaarverbinding. Nieuwkoop is een gezellige plaats met leuke terrassen, restaurants en winkels en ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam (inclusief Schiphol), Utrecht en Den Haag bereik je binnen ongeveer 30 tot 40 minuten. Toch voelt wonen in Nieuwkoop als wonen in het buitengebied, midden tussen de uitgestrekte weilanden. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: je kunt genieten op of in het water, prachtige fietstochten maken en eindeloos wandelen door het Groene Hart. Ook in de winter laat Nieuwkoop zich van zijn mooiste kant zien. Wanneer de vorst zijn intrede doet, veranderen de sloten en plassen in een waar schaatsparadijs. Je kunt dan vanuit je directe omgeving genieten van schitterende schaatstochten over het ijs, dwars door het karakteristieke polderlandschap — een unieke ervaring, bijna voor de deur. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een uitgebreid winkelaanbod. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je aan de zijkant van de woning de entree. Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de trapopgang. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning naast de badkamer en is ruim van formaat, met een grote vaste kastenwand en raampartijen voor veel natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een douchehoek, ligbad, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Grote raampartijen en een schuifpui naar het onderheide terras zorgen voor veel natuurlijk licht. Screens en horren zorgen voor comfort en privacy op zonnige dagen. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat en oven. Vanuit de woonkamer en keuken is er ook een directe doorgang naar de garage. De garage is ruim van formaat en voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een geïsoleerde elektrische garagedeur en aan de zijkant een loopdeur naar de oprit. Achterin is er een loopdeur naar het onderheide terras en de tuin. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin. Aan de achterzijde geniet je van een onderheid terras met een prachtig weids uitzicht over de dijk en de omliggende landerijen. De achtertuin grenst direct aan de Ringsloot en biedt een vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Na een dag werken stap je zo in je boot om te genieten van de rust en natuur die Nieuwkoop te bieden heeft. Of je nu uitkijkt over lange zomeravonden of betoverende winterse landschappen, elk seizoen laat hier zijn eigen charme zien. Maar dat is nog niet alles. Aan de voorzijde beschik je over een riante oprit waar met gemak meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is aan de zijkant van de garage een houten berging gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Via de statige houten trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, beide van een prettig formaat en voorzien van veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte, aangezien deze nog geen raam heeft. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëer je hier echter eenvoudig een volwaardige en prettige slaapkamer of werkruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht over het polderlandschap — een heerlijk decor om elke ochtend mee wakker te worden. Door het plaatsen van dakkapellen op deze verdieping bestaat zelfs de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Voor de exacte uitbreidingsmogelijkheden kun je terecht op de website van de gemeente Nieuwkoop. Ervaar zelf de rust, ruimte en het prachtige uitzicht van deze woning – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
714 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.