Résidents
4.280
Dernière année: 2025
€ 1.895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.934.750
Prix d'achat /m²: € 6.073
Galerie de photos
Description
Op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.540 m² staat deze exclusieve vrijstaande villa — een waar paradijs van rust, privacy en vrijheid. Met een weids uitzicht en een perfecte balans tussen architectonische allure en modern wooncomfort, biedt deze woning een woonbeleving op topniveau. Al bij het eerste aanzicht straalt de villa klasse en verfijning uit. Hoogwaardige materialen, subtiele details en een doordachte indeling creëren een elegant geheel. Met een woonoppervlakte van ruim 300 m² ervaart u indrukwekkende volumes, zonder dat het comfort en de warmte van een thuis verloren gaan. Elke ruimte voelt ruim, licht en uitnodigend. De villa is volledig onderkelderd en verbonden met een luxe bijgebouw, wat een uitzonderlijk functioneel en samenhangend geheel oplevert. De riante garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, terwijl de verdieping van het bijgebouw ideaal is voor een atelier, kantoor, guesthouse of extra leefruimte. Zo ontstaat een flexibele uitbreiding van het woonprogramma, passend bij elk levensritme. Het souterrain herbergt een volwaardige slaapkamer met walk-in closet en separaat toilet, aangevuld met een royale multifunctionele ruimte. Ideaal als private gym, wellnessruimte of home cinema. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapvertrekken komt — perfect voor gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Indeling Begane grond Via de representatieve entree bereikt u de stijlvolle ontvangsthal, die toegang biedt tot het gastentoilet, souterrain en de living. De royale living is opgedeeld in meerdere zitgedeelten, waar intimiteit en grandeur moeiteloos samenkomen. Grote raampartijen laten het buitenleven naar binnen stromen en bieden adembenemende zichtlijnen over het perceel. De keuken vloeit naadloos voort uit de living en fungeert als verbindend hart van de woning. Deze hoogwaardige leefkeuken is volledig uitgerust met alle comfort en apparatuur die men mag verwachten in een villa van dit kaliber. Daarbij is expliciet rekening gehouden met een optimale relatie met de tuin. Meerdere terrassen rondom de woning bieden diverse zon- en schaduwplekken en versterken het gevoel van vrijheid en ruimte. Vanuit de villa bereikt u via een elegante glazen corridor het bijgebouw. Deze transparante verbinding onderstreept het architectonische karakter en biedt toegang tot de riante garage met plaats voor meerdere voertuigen en aanvullende opslag. Het bijgebouw beschikt bovendien over een verdieping, wat extra functionele mogelijkheden creëert. Souterrain Het volledig onderkelderde souterrain biedt een slaapkamer met walk-in closet, separaat toilet en technische ruimte, evenals een royale multifunctionele ruimte, geschikt als wellness, gym, home cinema of creatieve werkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De masterbedroom onderscheidt zich door een fraaie inloopkastenruimte en een eigen, luxe badkamer en-suite. De overige slaapvertrekken maken gebruik van twee aanvullende badkamers op deze verdieping, wat optimaal comfort en privacy waarborgt voor gezin en gasten. Exterieur en tuin De rondom fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de villa. Diverse terrassen, bordes en een subtiel verlichte tuin creëren een oase van privacy en sfeer. Het hoogtepunt is de vrijstaande veranda met volledig uitgeruste buitenkeuken, waar u in alle luxe buiten kunt koken en dineren. Een plek waar ontspanning, entertainment en genieten samenkomen. Deze villa is meer dan een woning — het is een statement van levenskwaliteit, ruimte en exclusiviteit. Voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. Bijzonderheden en kenmerken: *Bouwjaar: 2008 *Woonoppervlakte: 312 m² *Overige inpandige ruimte: 74 m² *Riant perceel van 2.540 m² – maximale privacy, rust en een weids uitzicht dat zelden nog beschikbaar is. *Ruim 300 m² woonoppervlakte en volledig onderkelderd – inclusief multifunctionele ruimtes voor wellness, gym of home cinema. *Luxe bijgebouw met verdieping en garage – ideaal als atelier, kantoor, guesthouse of extra leefruimte met maximale flexibiliteit. *Exclusieve tuin met veranda en buitenkeuken – een privé-oase waar binnen en buiten naadloos samenkomen voor ontspanning en entertainment. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.895.000
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750
3,04%
Annuellement
%
€ 94.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 2540 m²
- Contenu
- 1430 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijkerkerveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.
Moyenne WOZ
EUR 577.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
494
Étiquette B
269
Étiquette C
259
Étiquette G
136
Étiquette F
110
Étiquette D
96
Étiquette A++++
55
Étiquette E
44
Étiquette A+++
35
Étiquette A+
22
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.480
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480
Activité dans Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer maisons in Nijkerkerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veenerf 4
3864MM Nijkerkerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 29
3864GC Nijkerkerveen
€ 939.000 k.k.
€ 5.726/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Domstraat 56
3864PR Nijkerkerveen
€ 1.699.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Birkenhof 16
3864EK Nijkerkerveen
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 18
3864LC Nijkerkerveen
€ 625.000
€ 4.808/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
