Résidents
1.800
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 4 a
4709AC Nispen • Noord-Brabant
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.456
Galerie de photos
Description
Aan de Dorpsstraat 4a in Nispen staat deze moderne en opvallend ruime woning, die direct een verzorgde en comfortabele indruk maakt. De woning beschikt over een grote woonkamer met erker, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Daarnaast is er een royale tuin met overkapping én een aanpandige garage aanwezig. Zoek je een instapklare woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is dit een huis dat je zeker gezien moet hebben. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. Indeling: Begane grond Via de oprit bereik je de voordeur en stap je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast met negen groepen, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de zeer ruime woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle erker en een gezellig zitgedeelte. De woonkamer beschikt over spotverlichting en een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en de eethoek. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite inloopkast en biedt volop ruimte en comfort. De tweede slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en ook de derde slaapkamer is ruim van formaat. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, een regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De spiegel met verlichting maakt het geheel netjes en functioneel. Via de overloop bereik je met de vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is ook de CV-ketel opgesteld. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping kan ook zeer geschikt zijn als werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met aangrenzende berging, voorzien van elektra, waardoor dit een fijne plek is om beschut buiten te zitten. Aan de achtergevel van de woning is elektrische zonwering geplaatst, waarmee eenvoudig een prettig schaduwplekje kan worden gecreëerd. Garage De aanpandige garage is praktisch ingericht en voorzien van een tegelvloer, elektra en waterafvoer. De garage is bereikbaar via een kanteldeur aan de oprit en een loopdeur naar de tuin. Interesse? Wil jij deze ruime en instapklare woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in. Highlights: - Zeer ruime en instapklare woning - Royale woonkamer met erker en schuifpui - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite inloopkast - Complete badkamer met ligbad en regendouche - Ruime tuin met overkapping en berging - Aanpandige garage - Oprit met parkeergelegenheid De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 479 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit trendline (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nispen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nispen
Chiffres de logement et de quartier dans Nispen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nispen. En 2025 étaient 1.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.
Moyenne WOZ
EUR 453.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
54
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
161
Étiquette A
117
Étiquette G
102
Étiquette B
87
Étiquette D
86
Étiquette F
76
Étiquette E
44
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010
Activité dans Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nispen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nispen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer maisons in Nispen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergsebaan 36
4709AN Nispen
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dorpsstraat 73 b
4709AB Nispen
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Smidsakker 22
4709BV Nispen
€ 379.000 k.k.
€ 4.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 38
4709AC Nispen
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 26
4709AC Nispen
€ 365.000 k.k.
€ 1.871/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 501 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Oude Turfvaartsestraat 25
4709RN Nispen
€ 735.000 k.k.
€ 5.975/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergsebaan 10
4709AN Nispen
€ 609.000 k.k.
€ 3.904/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Grensstraat 3
4709RE Nispen
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 632 m²
- Chambres de coucher
- 5
