Résidents
1.800
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 73 b
4709AB Nispen • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.450
Galerie de photos
Description
Welkom in Nispen! Aan de Dorpsstraat 73b staat deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden eengezinswoning. Graag laten wij je kennismaken met deze fijne woning. De woning beschikt onder andere over twee riante slaapkamers, een ruime tweede verdieping met multifunctionele ruimte, een nette badkamer en keuken en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast heeft de woning een eigen vaste parkeerplaats aan de achterzijde. Interesse? Wij laten je de woning graag tijdens een bezichtiging zien! Indeling Begane grond Nadat je de auto hebt geparkeerd op de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, kun je de woning zowel via de achtertuin als via de voorzijde betreden. De representatieve hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (voorzien van 9 groepen) en de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een prettig gevoel van thuiskomen. Dankzij de fijne indeling en het vele daglicht voelt de ruimte licht en ruim aan. De woonkamer is strak en modern afgewerkt, waardoor deze eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, neutrale L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en praktische soft-close laden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het tuingerichte woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een royale hoekbank en een eettafel voor zes personen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping Via een comfortabele trap bereiken we de eerste verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centraal gelegen badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, hangcloset, wastafel, handdoekkast en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime multifunctionele zolderruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als was- en strijkruimte, hobby- of werkruimte, maar kan eventueel ook als extra slaapkamer worden gebruikt. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er praktische knieschotten aanwezig die extra bergruimte bieden. De verdieping is voorzien van een dakraam. Door de beperkte afmetingen van dit dakraam kan volgens de NEN2580-norm niet de volledige verdieping worden meegerekend in het woonoppervlak. In de praktijk is het feitelijke gebruiksoppervlak van deze verdieping daardoor groter dan het officieel vermelde aantal vierkante meters woonoppervlakte. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt deze woning helemaal compleet. De tuin biedt veel privacy en is strak aangelegd met siertegels, kunstgras en borderbeplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Overige bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Draai-/kiepramen - Horren - Elektrische rolluiken - HR++ beglazing - SKG** sloten - Geaarde stopcontacten - Mechanische- en natuurlijke ventilatie - Eigen parkeerplaats achter de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 361 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nispen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nispen
Chiffres de logement et de quartier dans Nispen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nispen. En 2025 étaient 1.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.
Moyenne WOZ
EUR 453.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
54
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
161
Étiquette A
117
Étiquette G
102
Étiquette B
87
Étiquette D
86
Étiquette F
76
Étiquette E
44
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010
Activité dans Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nispen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nispen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer maisons in Nispen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergsebaan 36
4709AN Nispen
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Smidsakker 22
4709BV Nispen
€ 379.000 k.k.
€ 4.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 38
4709AC Nispen
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 26
4709AC Nispen
€ 365.000 k.k.
€ 1.871/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 501 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Oude Turfvaartsestraat 25
4709RN Nispen
€ 735.000 k.k.
€ 5.975/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 4 a
4709AC Nispen
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergsebaan 10
4709AN Nispen
€ 609.000 k.k.
€ 3.904/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Grensstraat 3
4709RE Nispen
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 632 m²
- Chambres de coucher
- 5
