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Prins Bernhardstraat 6

4709AV Nispen • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 6 Nispen
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Description

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en prachtige tuin! Op een fijne, rustige locatie in Nispen ligt deze ruime en uitgebouwde 2/1 kapwoning, gebouwd in 1963, door de jaren heen keurig onderhouden en uitgebreid, waardoor er een heerlijke gezinswoning is ontstaan met volop ruimte, comfort en praktische indeling. Perceel van 440 m², een oprit voor meerdere auto’s, gezellige woonkamer, eetkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, compacte badkamer, ruime garage en een prachtige tuin met terrasoverkapping en vijverpartij, is dit een woning waar je direct verliefd op wordt! Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de hal met tegelvloer, granolwanden, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), modern hangcloset, trapopgang en verdiepte trapkast. Een gezellige doorzon woonkamer met tegelvloer, granolafwerking en volop lichtinval. De indeling maakt het gemakkelijk een fijne zithoek en aparte eethoek te creëren. De uitgebouwde keuken (13,5 m²), is hoekopgesteld en voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de tuindeur loop je zo de tuin in en is er toegang tot de bijkeuken. De ruime, praktische bijkeuken (2,77 x 3,77 m) met vinylvloer, aansluitingen voor wasmachine/ droger en de moderne HR-combiketel (Remeha, 2022). Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): (10,2m²), laminaatvloer, kunststof kozijn met rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde): (7,3m²), laminaatvloer, vaste kast, kunststof kozijn met rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde): (12m²) ruim, laminaatvloer en kunststof kozijn. Badkamer: (2,2m²), volledig betegeld en voorzien van douche en badmeubel met wastafel. Zolder Via vlizotrap te bereiken bergzolder (h=2,59 m), ideaal als opslagruimte. Buiten Garage (22,6m²) met betonvloer, elektrische sectionaaldeur en elektra. Houten berging (23m²) voorzien van elektra. De achtertuin ligt op het oost/zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten. Met een terrasoverkapping, buitenberging, vijverpartij en achterom is dit een tuin waar je volop kunt ontspannen én ruimte heeft voor hobby’s of kinderen.

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€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4709

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nispen

Chiffres de logement et de quartier dans Nispen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nispen. En 2025 étaient 1.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.

Résidents

1.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 453.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nispen
Année Résidents
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.745
2024 1.810
2025 1.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nispen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 453.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 225 15-25: 235 25-45: 405 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

330

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 85
Appartementen 25
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette A

117

Étiquette G

102

Étiquette B

87

Étiquette D

86

Étiquette F

76

Étiquette E

44

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nispen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.510
2021 1.790 3.600
2022 1.350 3.360
2023 1.110 3.260
2024 1.080 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Activité dans Nispen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nispen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nispen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nispen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nispen?

Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nispen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?

In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

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