Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Fransepad 41

1723AJ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

Fransepad 41 Noord-Scharwoude
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fransepad 41 – Hoekwoning met luxe afwerking, zonnige tuin en royale berging! Wonen op een fijne hoeklocatie, met volop licht, ruimte én comfort? Dan is Fransepad 41 een woning die u absoluut gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1986) in een van de meest geliefde straten van Noord-Scharwoude, biedt maar liefst ca.107 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 188 m² eigen grond. Met een moderne keuken (2017), een uitgebreide badkamer (2017), vier volwaardige slaapkamers, een recente cv-installatie (2022, eigendom), royale gefundeerde schuur van ruim 16 m² (2018) én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een instapklare gezinswoning waar alles klopt. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de kwaliteit. Wij leiden u hier met trots rond. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de gunstige ligging. Hier geniet u van een prettige zithoek aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een royale eettafel aan de achterzijde. De moderne keuken (2017) bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is in een L-vorm met het werk-/was deel gericht op de woonkamer en bar, voor optimaal contact bij gasten over de vloer. De indeling is praktisch en doordacht, met volop werk- en kastruimte – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend treft u de bijkeuken met ruime ingebouwde kasten, een waardevolle toevoeging aan het dagelijks comfort. Vanuit de bijkeuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een in 2017 vernieuwde, uitgebreide badkamer. Deze is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De afwerking is strak en tijdloos – een ruimte waar comfort en luxe samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de voorzolder met de cv-opstelling (2022, eigendom). Tevens vindt u hiert extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met prettig daglicht. Dankzij de slimme indeling en extra opbergmogelijkheden is dit een uiterst functionele verdieping – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het west/zuidwesten geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen na een werkdag of lange zomeravonden met vrienden wilt doorbrengen – dit is de plek. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime, gefundeerde schuur van maar liefst ca. 16 m² (2018). In combinatie met de brede dubbele deur ideaal voor opslag, klusruimte of het stallen van meerdere fietsen en motoren. Omgeving Het Fransepad ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige dorpshart bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook is er direct achter de schuur een speeltuin waar kinderen van de buurt met veel plezier samen spelen. Verder is recreatiegebied Geestmerambacht dichtbij – perfect voor wandelen, fietsen of recreëren aan het water. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Verder zijn er direct rondom de woning verschillende parkeerplaatsen, waardoor je altijd dicht bij huis kunt parkeren. Bijzonderheden: Hoekwoning Woonoppervlakte ca. 107 m² Perceeloppervlakte 188 m² eigen grond Bouwjaar 1986 Moderne keuken (2017) Uitgebreide badkamer (2017) 4 volwaardige slaapkamers CV-ketel in eigendom (2022) Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gefundeerde schuur van ca. 16 m² (2018) Ingebouwde kasten in bijkeuken Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Fransepad 41 is een woning waar ruimte, comfort en zon samenkomen. Een huis dat met zorg is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die hier hun volgende hoofdstuk willen schrijven. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u onze prachtige hoekwoning met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.