Jump to content
Logo of Makelaarsland

Fransepad 41

1723AJ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.878

Photo Gallery

Fransepad 41 Noord-Scharwoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fransepad 41 – Hoekwoning met luxe afwerking, zonnige tuin en royale berging! Wonen op een fijne hoeklocatie, met volop licht, ruimte én comfort? Dan is Fransepad 41 een woning die u absoluut gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1986) in een van de meest geliefde straten van Noord-Scharwoude, biedt maar liefst ca.107 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 188 m² eigen grond. Met een moderne keuken (2017), een uitgebreide badkamer (2017), vier volwaardige slaapkamers, een recente cv-installatie (2022, eigendom), royale gefundeerde schuur van ruim 16 m² (2018) én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een instapklare gezinswoning waar alles klopt. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de kwaliteit. Wij leiden u hier met trots rond. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de gunstige ligging. Hier geniet u van een prettige zithoek aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een royale eettafel aan de achterzijde. De moderne keuken (2017) bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is in een L-vorm met het werk-/was deel gericht op de woonkamer en bar, voor optimaal contact bij gasten over de vloer. De indeling is praktisch en doordacht, met volop werk- en kastruimte – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend treft u de bijkeuken met ruime ingebouwde kasten, een waardevolle toevoeging aan het dagelijks comfort. Vanuit de bijkeuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een in 2017 vernieuwde, uitgebreide badkamer. Deze is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De afwerking is strak en tijdloos – een ruimte waar comfort en luxe samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de voorzolder met de cv-opstelling (2022, eigendom). Tevens vindt u hiert extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met prettig daglicht. Dankzij de slimme indeling en extra opbergmogelijkheden is dit een uiterst functionele verdieping – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het west/zuidwesten geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen na een werkdag of lange zomeravonden met vrienden wilt doorbrengen – dit is de plek. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime, gefundeerde schuur van maar liefst ca. 16 m² (2018). In combinatie met de brede dubbele deur ideaal voor opslag, klusruimte of het stallen van meerdere fietsen en motoren. Omgeving Het Fransepad ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige dorpshart bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook is er direct achter de schuur een speeltuin waar kinderen van de buurt met veel plezier samen spelen. Verder is recreatiegebied Geestmerambacht dichtbij – perfect voor wandelen, fietsen of recreëren aan het water. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Verder zijn er direct rondom de woning verschillende parkeerplaatsen, waardoor je altijd dicht bij huis kunt parkeren. Bijzonderheden: Hoekwoning Woonoppervlakte ca. 107 m² Perceeloppervlakte 188 m² eigen grond Bouwjaar 1986 Moderne keuken (2017) Uitgebreide badkamer (2017) 4 volwaardige slaapkamers CV-ketel in eigendom (2022) Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gefundeerde schuur van ca. 16 m² (2018) Ingebouwde kasten in bijkeuken Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Fransepad 41 is een woning waar ruimte, comfort en zon samenkomen. Een huis dat met zorg is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die hier hun volgende hoofdstuk willen schrijven. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u onze prachtige hoekwoning met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
188 m²
Content
380 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.