Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zandakker 25

1723AG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Zandakker 25 Noord-Scharwoude
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat in Noord-Scharwoude staat deze middenwoning met een fijne, besloten tuin en een praktische bijkeuken. De woning is altijd met veel zorg en plezier bewoond, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een prettige, lichte woning met twee (optioneel drie) slaapkamers op een leuke plek, met een speelveld direct achter de woning en volop parkeergelegenheid in de straat. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning met verrassend veel mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig u hier kunt wonen aan de Zandakker 25! Algemeen Bouwjaar: 1978 Inhoud: ± 353 m³ Woonoppervlakte: ± 90 m² Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (berging) Perceeloppervlakte: 142 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1870 Energielabel: B (geldig tot 3/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met een handige trapkast. De zithoek aan de voorzijde kijkt leuk uit over de straat en is prettig van formaat, waardoor u deze ruimte op meerdere manieren kunt indelen; bijvoorbeeld met een royale hoekbank, een aparte leeshoek of juist een compacte opstelling met extra ruimte voor een speelhoek of werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met daarnaast de eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Aansluitend bereikt u de aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de berging en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is royaal van formaat en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met een open douche, wastafel en toilet. Vanaf de voorslaapkamer is via een luik de bergzolder bereikbaar. Buiten: De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen en vormt een fijne, besloten plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en borders en beschikt over een praktische achterom. Dankzij het elektrische zonnescherm zit u hier ook op zonnige dagen comfortabel in de schaduw. Direct achter de tuin ligt een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel én deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een heerlijke tuin! Bijzonderheden • Middenwoning in rustige, kindvriendelijke straat met veel lichtinval • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Aangebouwde bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) en berging • Open keuken in hoekopstelling (eenvoudig, netjes) • Twee slaapkamers op de verdieping, eenvoudig aan te passen naar drie • Airconditioning op de begane grond én in de hoofdslaapkamer, 6 zonnepanelen en CV-ketel Intergas (2024) • Bergzolder bereikbaar via luik • Besloten tuin met achterom • Speelveld/ park direct achter de woning • Veel parkeergelegenheid in de straat • Winkels (bakker, drogist en supermarkt) op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.