Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zandakker 25

1723AG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Zandakker 25 Noord-Scharwoude
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat in Noord-Scharwoude staat deze middenwoning met een fijne, besloten tuin en een praktische bijkeuken. De woning is altijd met veel zorg en plezier bewoond, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een prettige, lichte woning met twee (optioneel drie) slaapkamers op een leuke plek, met een speelveld direct achter de woning en volop parkeergelegenheid in de straat. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning met verrassend veel mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig u hier kunt wonen aan de Zandakker 25! Algemeen Bouwjaar: 1978 Inhoud: ± 353 m³ Woonoppervlakte: ± 90 m² Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (berging) Perceeloppervlakte: 142 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1870 Energielabel: B (geldig tot 3/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met een handige trapkast. De zithoek aan de voorzijde kijkt leuk uit over de straat en is prettig van formaat, waardoor u deze ruimte op meerdere manieren kunt indelen; bijvoorbeeld met een royale hoekbank, een aparte leeshoek of juist een compacte opstelling met extra ruimte voor een speelhoek of werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met daarnaast de eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Aansluitend bereikt u de aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de berging en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is royaal van formaat en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met een open douche, wastafel en toilet. Vanaf de voorslaapkamer is via een luik de bergzolder bereikbaar. Buiten: De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen en vormt een fijne, besloten plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en borders en beschikt over een praktische achterom. Dankzij het elektrische zonnescherm zit u hier ook op zonnige dagen comfortabel in de schaduw. Direct achter de tuin ligt een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel én deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een heerlijke tuin! Bijzonderheden • Middenwoning in rustige, kindvriendelijke straat met veel lichtinval • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Aangebouwde bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) en berging • Open keuken in hoekopstelling (eenvoudig, netjes) • Twee slaapkamers op de verdieping, eenvoudig aan te passen naar drie • Airconditioning op de begane grond én in de hoofdslaapkamer, 6 zonnepanelen en CV-ketel Intergas (2024) • Bergzolder bereikbaar via luik • Besloten tuin met achterom • Speelveld/ park direct achter de woning • Veel parkeergelegenheid in de straat • Winkels (bakker, drogist en supermarkt) op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
142 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.