Résidents
605
Dernière année: 2025
Oosthuizerweg 50
1463LN Noordbeemster • Noord-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 4.389
Galerie de photos
Description
Op een uitzonderlijk mooie landelijke locatie in de Noordbeemster staat deze recent gebouwde, vrijstaande woning aan de Oosthuizerweg 50. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 262 m² en een perceel van 760 m² woon je hier in ruimte, rust en comfort, met vrij uitzicht over de omliggende weilanden als dagelijks decor. Zodra je het erf oprijdt, ervaar je direct de rust van het buitenleven. Je komt aan via de recent geplaatste brug en parkeert met gemak meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, met in 2020 vernieuwde beschoeiing en een weids uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. Binnen word je verwelkomd in een ruime, keurig afgewerkte hal met toilet. De woning is modern en comfortabel uitgerust, met een uitgebreide meterkast, waterontharder en de mogelijkheid om zowel op gas als elektrisch te koken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtige balans tussen landelijke charme en hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer ademt sfeer met een houten balkenplafond, een warme tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren met horren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Een plek die in elk seizoen verbonden voelt met het landschap. De ruime landelijke woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een grote overloop. Dankzij de slimme indeling is hier eenvoudig een doorloop te realiseren richting het achterhuis, waardoor de woning nog flexibeler in gebruik wordt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met vloerverwarming en een uitzonderlijk ruime, luxe badkamer met jacuzzi, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. De bergzolder biedt opvallend veel ruimte. Het achterste gedeelte van de woning op de begane grond is een bijzonder pluspunt. Hier ligt dezelfde hoogwaardige afwerking als in het hoofdgedeelte en is al volledig voorbereid op het realiseren van een tweede badkamer; alle leidingen zijn reeds aanwezig. Dit maakt het mogelijk om hier een woonruimte te creëren met bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind of gastenverblijf. Ook een royaal kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. Daarnaast kan het ook uitstekend in de huidige indeling behouden blijven, met daarboven een ruime slaapkamer op de verdieping, waardoor je flexibel blijft in gebruik en indeling. De woning leent zich hierdoor uitstekend voor diverse woonvormen. De ligging is landelijk en uniek, midden in het karakteristieke Beemsterland, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed De Beemster (UNESCO Werelderfgoed). Je woont hier tussen de uitgestrekte weilanden, waar de lucht eindeloos lijkt en de rust vanzelfsprekend is. Tegelijkertijd zijn voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving liggen onder andere Avenhorn en Middenbeemster, waar je terecht kunt voor winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien snel in Purmerend, Hoorn, Alkmaar en zelfs Amsterdam. Ook een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid. Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook vrijheid, flexibiliteit en toekomstbestendig wonen op een plek waar landelijk leven nog echt landelijk is. Ben jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten je zien dat dit jouw nieuwe woning wordt. Tot snel!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Contenu
- 1046 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 420 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Noordbeemster sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Noordbeemster
Chiffres de logement et de quartier dans Noordbeemster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordbeemster. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 691.000.
Moyenne WOZ
EUR 691.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
71
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 615 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 605 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 550.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 651.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 691.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 80
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 220
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
90
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
555
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
13
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
10
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
106
Étiquette C
25
Étiquette F
22
Étiquette A
21
Étiquette D
19
Étiquette B
13
Étiquette E
12
Étiquette A++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.112 | 4.422 |
| 2021 | 2.310 | 4.380 |
| 2022 | 1.730 | 4.240 |
| 2023 | 1.430 | 3.990 |
| 2024 | 1.400 | 4.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 131 • Électricité: 352
Huurwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.150
Koopwoning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.000
Appartement
Gaz: 340 • Électricité: 810
Tussenwoning
Gaz: 110 • Électricité: 285
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.970
Activité dans Noordbeemster (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordbeemster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordbeemster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?
Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?
In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer maisons in Noordbeemster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosthuizerweg 40
1463LM Noordbeemster
€ 580.000 k.k.
€ 5.979/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oosthuizerweg 31
1463LM Noordbeemster
€ 895.000 k.k.
€ 6.533/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg 14
1463HB Noordbeemster
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oosthuizerweg 22
1463LL Noordbeemster
€ 750.000 k.k.
€ 6.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 1470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Middenweg 8
1463HA Noordbeemster
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 3300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg 45
1463HC Noordbeemster
€ 2.250.000 k.k.
€ 2.827/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 796 m²
- Superficie du terrain
- 14785 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Oosthuizerweg 48
1463LN Noordbeemster
€ 775.000 k.k.
€ 4.558/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
