Aller directement au contenu
Logo de Anja van de Ven Makelaardij

Panneveld 23

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Panneveld 23 Nuenen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Luxe, duurzaam en erg gezellig! Dat zijn de kenmerken van deze recent gebouwde tussenwoning aan een plantsoen in Nuenen West. Locatie: Panneveld is een straat met een plantsoen met huizen rondom, en heeft de charmante uitstraling van een romantisch dertiger jaren dorpje. Het is gelegen in de nieuwe, ruim opgezette wijk Nuenen West met veel groen in de directe omgeving en alle voorzieningen toch binnen handbereik. Het dorp Nuenen, bekend van Vincent van Gogh, is een van de meest geliefde dorpen vanwege het leuke centrum, de vele winkels, de uitstekende horecagelegenheden en natuurlijk het Van Gogh Museum. Indeling: De hal is ruim hier bevindt zich de meterkast en het deels betegelde toilet met wandcloset en een fonteintje. In de woonkamer overvalt je het gevoel van huiselijkheid. Wat een sfeer! Op de vloer ligt een mooie visgraat PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels geverfd in zachte natuurtinten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken staat in een L-opstelling aan de voorzijde en is naast mooi, ook erg praktisch met alle aanwezige apparatuur, het keramische werkblad en de vele onder- en bovenkasten. Bovendien is er een grote bergkast onder de trapopgang in de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. Aan de achterzijde een groot raam en een deur naar de achtertuin. Via de leuk aangeklede trapopgang naar de eerste verdieping. Ook hier ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, is keurig gestuukt en heeft een vrolijk behang op een van de wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en een goed ingedeelde open kledingkast. De badkamer heeft een luxe uitstraling door de mooie betegeling, de zwarte douchecabine met thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, een wandcloset en een elektrische designradiator. De open vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op een open zolderruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel.. Op de vloer ligt een vinyl met betonlook. De ruimte wordt verwarmd met een elektrische radiator en een dakraam zorgt voor de lichtinval. De achtertuin is leuk aangelegd met diverse sierbestrating en terrassen, omheind met houten schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. De poort achterom leidt naar een parkeerpleintje met een eigen parkeerplaats voor de bewoners en diverse publieke plaatsen. Bijzonderheden: Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 99 m2 Perceeloppervlakte 103 m2 Energielabel A Actieve buurtvereniging Opwettensland. Aanvaarding kan binnenkort ENGLISH TEXT Luxurious, sustainable, and very cozy! These are the characteristics of this recently built terraced house on a park in Nuenen West. Location: Panneveld is a street with a park surrounded by houses, and has the charming appearance of a romantic 1930s village. It is located in the new, spacious neighborhood of Nuenen West with lots of greenery in the immediate vicinity and all amenities within easy reach. The village of Nuenen, known for Vincent van Gogh, is one of the most beloved villages because of its charming center, many shops, excellent restaurants, and of course, the Van Gogh Museum. Layout: The hall is spacious and contains the meter cupboard and the partially tiled toilet with wall-mounted toilet and a washbasin. In the living room, you are struck by a feeling of homeliness. What an atmosphere! The floor features attractive herringbone PVC flooring and the walls are finished with stucco and partly painted in soft natural tones. The floor has underfloor heating. The kitchen is in an L-shape at the front and is not only beautiful but also very practical with all the appliances, the ceramic worktop, and the many lower and upper cabinets. There is also a large storage cupboard under the stairs in the living room. The living room offers enough space for a dining area and a sitting area. At the rear, there is a large window and a door to the backyard. The nicely decorated staircase leads to the first floor. Here too, there is a beautiful PVC floor with underfloor heating. Two spacious bedrooms are located at the front and rear. The bedroom at the front has a dormer window, is neatly plastered, and has cheerful wallpaper on one of the walls. The bedroom at the rear has large windows and a well-organized open wardrobe. The bathroom has a luxurious look thanks to the beautiful tiling, the black shower cabin with thermostatic tap, a wide washbasin with a mirror cabinet above it, a wall-mounted toilet, and an electric designer radiator. The open staircase to the second floor leads to an open attic space with connections for washing equipment and the central heating boiler. The floor is covered with concrete-look vinyl. The space is heated by an electric radiator and a skylight provides natural light. The backyard is nicely landscaped with various decorative paving and terraces, enclosed by wooden fences. At the back of the garden is a wooden shed with electricity. The back gate leads to a parking area with a private parking space for residents and several public spaces. Details: Year of construction 2020 Living area 99 m2 Plot size 103 m2 Energy label A Active neighborhood association Opwettensland. Acceptance possible soon. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5674

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.