Résidents
21.692
Dernière année: 2026
Ds. Martiniuslaan 46
8071GK Nunspeet • Gelderland
Disponible
€ 610.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 624.050
Prix d'achat /m²: € 5.304
Galerie de photos
Description
Middenin het centrum van Nunspeet staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor mensen die toekomstbestendig willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en vrijheid. De woning is gebouwd in 1965 en in 2001 uitgebreid met een keukenuitbouw en garage. De woning beschikt over houten kozijnen met deels HR-beglazing en deels enkel glas en is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Desondanks dient de woning op enkele punten nog te worden aangepakt. Denk aan na-isoleren van bijvoorbeeld de vloeren, gevels en het dak. Het pluspunt van de woning is de aanwezigheid van zowel de badkamer als slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is levensloopbestendig wonen geen probleem. Naast de vertrekken op de begane grond, zijn er op de verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, horeca en het station van Nunspeet op korte afstand. Bovendien bevinden de Veluwse bossen zich op korte afstand, waardoor natuur en centrum hier op unieke wijze samenkomen. Kortom, een comfortabele vrijstaande woning met volop leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een uitstekende ligging in het hart van Nunspeet. Een ideale plek voor wie rustig en toekomstbestendig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Mogen we jou binnenkort verwelkomen tijdens een bezichtiging? BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De ruime hal met trapopgang geeft toegang tot de keuken, de slaapkamer, kelder en het toilet. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op straat. De moderne gaskachel geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met nette keukenopstelling en voldoende plaats voor een eettafel. Dankzij de praktische bijkeuken is er extra bergruimte en een directe verbinding naar buiten. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor ouderen en senioren is het complete woonprogramma op de begane grond. De royale slaapkamer en badkamer bevinden zich namelijk eveneens op deze verdieping, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt volop ruimte en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor opslag of het bewaren van voorraad en hobbyspullen. Een waardevolle extra ruimte die in veel woningen tegenwoordig ontbreekt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten, waardoor deze verdieping bijzonder praktisch is ingericht. Hoewel de verdieping netjes onderhouden is, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering en het realiseren van eigentijds wooncomfort geheel naar eigen smaak en wensen. Hierdoor is de etage uitermate geschikt voor logerende kinderen of kleinkinderen, een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een royale aangebouwde garage met brede oprit, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is. Achter de woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Het gazon, de volwassen beplanting en de fraaie fruitboom geven de tuin een verzorgde en landelijke uitstraling, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Langs de zijkant van de woning is de voortuin eenvoudig bereikbaar en loop je zo het centrum van Nunspeet in.
Prêt immobilier berekenen
€ 610.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050
3,21%
Annuellement
%
€ 30.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 610.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Contenu
- 524 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nunspeet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.
Moyenne WOZ
EUR 421.313
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.460
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
725
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.720
Étiquette A
2.625
Étiquette B
1.428
Étiquette D
757
Étiquette G
478
Étiquette F
427
Étiquette E
364
Étiquette A+++
300
Étiquette A++
252
Étiquette A+
138
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 877 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.036
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 662 • Électricité: 1.867
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.349
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069
Activité dans Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer maisons in Nunspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Hallstraat 26
8072BC Nunspeet
€ 449.000 k.k.
€ 3.326/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruppendelerweg 31
8071WK Nunspeet
€ 939.000 k.k.
€ 5.832/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuntzestraat 102
8071KV Nunspeet
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldweg 10
8071BG Nunspeet
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.614/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veelhorsterweg 25
8071SX Nunspeet
€ 1.750.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 4120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Beatrixstraat 25
8071LA Nunspeet
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boterdijk 6
8072DL Nunspeet
€ 599.000 k.k.
€ 4.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerlaan 67
8071EC Nunspeet
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.113/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1115 m²
- Chambres de coucher
- 4
