Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Koningsspil 18

8071MX Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.754

Galerie de photos

Koningsspil 18 Nunspeet
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT | ENERGIELABEL A | RUIME KAVEL VAN 383 M² | VIER SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN OPRIT Welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet! Deze ruime, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage ligt aan een rustige straat in de jonge woonwijk Molenbeek. Het huis is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, HR++ beglazing én energielabel A. Voeg daar 163 m² aan woonruimte en een perceel van 383 m² aan toe en je begrijpt: hier woon je riant én toekomstgericht. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor wie gewoon een zorgeloze, instapklare woning wil op een ruime, privacy volle en fijne plek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en nette wijk aan de rand van Nunspeet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de goede verbinding met de Elburgerweg en de nabijheid van de A28 zijn zowel Zwolle als Amersfoort snel bereikbaar. En met het NS-station om de hoek, ligt ook de rest van Nederland binnen handbereik. Begane grond: Via de brede oprit met plek voor meerdere auto’s en de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Wat direct opvalt, is het hoge afwerkingsniveau: een visgraat PVC-vloer, strakke wandafwerking en stijlvolle details. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte. De verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde wordt versterkt door de glazen taatsdeuren, die zowel licht als sfeer doorlaten. De leefkeuken is een echte blikvanger. De moderne keukenopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak kookeiland en een bar waar je gezellig aan kunt zitten. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor zomeravonden of voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de garage, die ook gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder royaal en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én kastenwand. De twee nette slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op zolder tref je een verassend ruimte aan met een nokhoogte van maar liefst 4 meter. Dankzij de dakramen en zeer strakke afwerking is dit een lichte en aangename ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, atelier of slaapkamer. In de afsluitbare kast vind je de opstelling van de wasmachine en technische installaties. Buiten: De achtertuin is breed, zonnig en met zorg aangelegd. Direct aan de woning ligt een royaal terras met pergola, perfect voor een buitenlunch of borrel. Daarachter ligt een groen gazon met fruitbomen, een trampoline en speelse hoekjes, heerlijk voor kinderen én volwassenen. De ligging biedt volop rust en privacy, terwijl je toch de gezelligheid van de wijk ervaart. Kortom, een heerlijke plek met ontzettend veel privacy! Kenmerken: • Bouwjaar: 2020 • Perceeloppervlakte: 383 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 163 m² • Inhoud woning: 660 m³ • Garage: circa 18 m² • Verwarming middels warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing • Energielabel A, geldig tot 18-12-2030 Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.