Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Koningsspil 18

8071MX Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.754

Galería de fotos

Koningsspil 18 Nunspeet
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT | ENERGIELABEL A | RUIME KAVEL VAN 383 M² | VIER SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN OPRIT Welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet! Deze ruime, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage ligt aan een rustige straat in de jonge woonwijk Molenbeek. Het huis is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, HR++ beglazing én energielabel A. Voeg daar 163 m² aan woonruimte en een perceel van 383 m² aan toe en je begrijpt: hier woon je riant én toekomstgericht. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor wie gewoon een zorgeloze, instapklare woning wil op een ruime, privacy volle en fijne plek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en nette wijk aan de rand van Nunspeet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de goede verbinding met de Elburgerweg en de nabijheid van de A28 zijn zowel Zwolle als Amersfoort snel bereikbaar. En met het NS-station om de hoek, ligt ook de rest van Nederland binnen handbereik. Begane grond: Via de brede oprit met plek voor meerdere auto’s en de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Wat direct opvalt, is het hoge afwerkingsniveau: een visgraat PVC-vloer, strakke wandafwerking en stijlvolle details. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte. De verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde wordt versterkt door de glazen taatsdeuren, die zowel licht als sfeer doorlaten. De leefkeuken is een echte blikvanger. De moderne keukenopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak kookeiland en een bar waar je gezellig aan kunt zitten. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor zomeravonden of voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de garage, die ook gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder royaal en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én kastenwand. De twee nette slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op zolder tref je een verassend ruimte aan met een nokhoogte van maar liefst 4 meter. Dankzij de dakramen en zeer strakke afwerking is dit een lichte en aangename ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, atelier of slaapkamer. In de afsluitbare kast vind je de opstelling van de wasmachine en technische installaties. Buiten: De achtertuin is breed, zonnig en met zorg aangelegd. Direct aan de woning ligt een royaal terras met pergola, perfect voor een buitenlunch of borrel. Daarachter ligt een groen gazon met fruitbomen, een trampoline en speelse hoekjes, heerlijk voor kinderen én volwassenen. De ligging biedt volop rust en privacy, terwijl je toch de gezelligheid van de wijk ervaart. Kortom, een heerlijke plek met ontzettend veel privacy! Kenmerken: • Bouwjaar: 2020 • Perceeloppervlakte: 383 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 163 m² • Inhoud woning: 660 m³ • Garage: circa 18 m² • Verwarming middels warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing • Energielabel A, geldig tot 18-12-2030 Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.