Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Rembrandt van Rijnlaan 28

2343SR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.053

Galerie de photos

Rembrandt van Rijnlaan 28 Oegstgeest
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rembrandt van Rijnlaan 28 Oegstgeest. Bent u op zoek naar een ruim herenhuis met garage, oprit, een mooi aangelegde tuin op het zuiden en een perfecte ligging t.o.v. scholen, dan is dit uw nieuwe huis! Dit halfvrijstaande herenhuis is gelegen aan de rustige Rembrandt van Rijnlaan in Oegstgeest. Uniek aan deze woning zijn de riante woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en de aantrekkelijke locatie in deze rustige woonwijk dichtbij scholen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. De royale woonkamer en leefkeuken, de charmante tuin, de garage en de parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein zijn slechts een paar highlights die deze woning te bieden heeft. Dat het hier goed vertoeven is blijkt wel uit het feit dat de woning nog steeds door de eerste eigenaar wordt bewoond. Indeling Begane grond; Ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en deur naar de gezellige en royale woonkamer van circa 60 m². Aan de voorzijde is een erker en een zithoek met een open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de ruime serrekamer waar je in alle jaargetijden optimaal kunt genieten van de tuinbeleving. Aan de achterzijde van de woning is aan de zijkant een uitbouw waar de leefkeuken is gecreëerd. De prettige lichtinval komt niet alleen vanuit de raampartijen maar ook uit de koepel in het dak. Er is een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin en een deur naar de garage. In de garage is een keukenblok aanwezig en deze ruimte wordt gebruikt als een soort bijkeuken. De wijnvoorraad kan in de kleine kelder met stahoogte worden bewaard, welke toegankelijk is via een vaste trap middels een luik in de vloer vanuit de keuken. Eerste verdieping; Overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, tweede toilet en een uitgebreide badkamer voorzien van een zitbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de badkamer en een vaste kastenwand. Een van de goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde heeft ook een ingebouwde kastenwand. Tweede verdieping; Trappenhuis met daglichtinval vanuit een groot raam in de zijgevel en een Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich de opstalplaats en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde van het trappenhuis is een grote bergruimte. Behoefte aan een vijfde slaapkamer? Dan is het goed om te vernemen dat de huidige grote slaapkamer op deze verdieping van 7.70 x 3.53 eenvoudig in twee slaapkamers is te splitsen met elk een eigen toegang vanaf de overloop. Buitenruimte & tuin; Of je nu van tuinieren houdt of gewoon wilt ontspannen in de buitenlucht, de mooi aangelegde tuin biedt precies wat je nodig hebt. Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer royaal van opzet, met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een perfecte plek om van de zon te genieten. Vergeet ook niet de ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto of te gebruiken als extra opbergruimte. Of misschien wel een praktijk of kantoor aan huis? Locatie & Omgeving; De geliefde Rembrandt van Rijnlaan ligt in de kindvriendelijke Schildersbuurt in Oegstgeest en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Onder meer scholen, supermarkten en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien zul je genieten van de rustige sfeer van de straat, weg van de drukte van de stad maar met alle voorzieningen binnen loop- of fietsafstand gelegen. Algemene kenmerken van de woning; Deze halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1984 en is sindsdien goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², een volume van 588 m³ en een perceelgrootte van 330 m², heeft deze woning meer dan genoeg ruimte te bieden. Dankzij dak-, wand-, vloerisolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over een energieklasse C label. Kenmerkend voor deze woning is verder de solide constructie en natuurlijk de stenen garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Het grote oppervlak en de warme sfeer creëren een gevoel van openheid en gezelligheid en de grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte ca. 188 m2 - Perceelgrootte circa 330 m2 - Halfvrijstaand, uitgebouwd herenhuis met serre en garage - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Goed geïsoleerd, energielabel C - Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Prachtig aangelegde tuin op het zuiden - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Zie je jezelf al wonen in deze indrukwekkende woning? Dit ruime herenhuis aan de Rembrandt van Rijnlaan in Oegstgeest biedt comfort, ruimte en een mooie locatie. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.