Résidents
6.479
Dernière année: 2026
de Hagen 86
8096MK Oldebroek • Gelderland
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.586
Galerie de photos
Description
In een jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek, wordt te koop aangeboden deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met houten BERGING. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een jaren '30 stijl en beschikt over een lichte woonkamer en keuken en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping tref je een open zolder en hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Wat betreft duurzaamheid: het in 2011 gebouwde woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! Het geheel is gelegen op een perceel van 124 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en dit alles beschikt over een goed afwerkingsniveau. In de tuin tref je een ruime houten berging. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen met uiteraard de weg, de brede opzet van de straat geeft een fijn gevoel van ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen. Het winkelcentrum van Oldebroek heeft voldoende winkels voor de dagelijkse behoeftes en wat betreft de prachtige natuur in de nabije omgeving kan je heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - open keuken - woonkamer met trapkast Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers (waarvan 1 met walk in closet) - badkamer Tweede verdieping: - open zolder - c.v.-ketel opstelling - aansluitingen voor wasmachine en droger - mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) komen we binnen in deze strakke instapklare woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de brede glazen pui met loopdeur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de hoogglans keuken is geplaatst in twee delen met daartussen het raam waardoor je fijn zicht hebt naar buiten. De nette keuken beschikt over: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is deels betegeld met strakke grote tegels in een warme tint, de badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, waskom met spiegelkast en een designradiator. Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Door het plaatsen van een wand met kozijn/deur in deze ruimte, is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm en hebben een strakke vormgeving. In de praktisch aangelegde achtertuin vind je een berging voor o.a. de fietsen. De achtertuin is een beschutte plek en heb je groene vingers dan kun je hier nog één en ander uitvoeren! Aan weerszijden is de tuin afgezet met schuttingen. De deur in de schutting geeft toegang tot het achterpad. Via het achterpad/steegje is de achtergelegen straat, de Westerakker te bereiken. Hier is een grote speeltuin 't Wilde Westen' aanwezig. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2011 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Vloerverwarming: begane grond Inhoud: 392 m³ Perceeloppervlakte: 124 m² Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
3,02%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oldebroek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oldebroek
Chiffres de logement et de quartier dans Oldebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldebroek. En 2026 étaient 6.479 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.745.
Moyenne WOZ
EUR 402.745
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 14.080
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
94
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.270 |
| 2022 | 6.340 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.430 |
| 2025 | 6.405 |
| 2026 | 6.479 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.008 |
| 2022 | EUR 331.647 |
| 2023 | EUR 370.315 |
| 2024 | EUR 377.170 |
| 2025 | EUR 402.745 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.365
0-15: 1.180
15-25: 830
25-45: 1.455
45-65: 1.725
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.210
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
5.935
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
552
Tussenwoningen
614
Vrijstaande woningen
836
Twee-onder-één-kap woningen
369
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
172
1925 tot 1950
210
1950 tot 1970
532
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
203
2010 tot 2020
338
2020 en later
165
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
729
Étiquette C
493
Étiquette B
410
Étiquette G
388
Étiquette D
218
Étiquette F
177
Étiquette E
110
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
35
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.280 |
| 2021 | 1.545 | 3.340 |
| 2022 | 1.209 | 3.141 |
| 2023 | 996 | 3.019 |
| 2024 | 957 | 3.136 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.495
Huurwoning
Gaz: 827 • Électricité: 2.314
Koopwoning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.315
Appartement
Gaz: 819 • Électricité: 2.476
Tussenwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.864
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.768
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 3.244
Activité dans Oldebroek (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?
Oldebroek telt in 2026 ongeveer 6.479 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?
In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.
Meer maisons in Oldebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westerakker 6
8096MP Oldebroek
€ 535.000 k.k.
€ 3.768/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wederik 20
8096XP Oldebroek
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogekamp 37
8096MT Oldebroek
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
de Noorderkamp 1
8096MG Oldebroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.836/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Bongerd 1
8096MA Oldebroek
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bovendwarsweg 54
8096PR Oldebroek
€ 689.000 k.k.
€ 5.180/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 2420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Salviastraat 1
8096XC Oldebroek
€ 459.000 k.k.
€ 3.614/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous option
van Sytzamalaan 20
8096AS Oldebroek
€ 475.000 k.k.
€ 5.523/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 2
