Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Daltonstraat 8

4904KH Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.589

Galerie de photos

Daltonstraat 8 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op rustige locatie, nabij de bossen, het winkelcentrum 'Zuiderhout' en diverse uitvalswegen gelegen, goed onderhouden helft van een twee-onder-één-kap-woning voorzien van o.a. een carport, een oprit geschikt voor 2 auto's, een grote vrijstaande garage/berging en ruime achtertuin gelegen op het noord-westen. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, luxe betegeld toilet met vrijhangend closet en de meterkast. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Dichte keuken voorzien van een keukeninrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, voorslaapkamer (ca. 11m²) met vaste wastafel, grote hoofd/achterslaapkamer (ca. 16m²) met laminaatvloer, achterslaapkamer (ca. 8m²) met zeil in laminaatpatroon, nette licht betegelde badkamer met ligbad/douche, vaste wastafelmeubel en een 2e vrijhangend closet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder/overloop van bijna 10m² met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta ca. 2010), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een tuimeldakraam. Ruime zolderkamer (ca. 14m²) voorzien van een gevelraam, een wasbak met warm/koud waterkraan en bergruimte achter de knieschotten. Tuin en garage/berging: De achtertuin is gelegen op het noord-westen, vrijwel geheel voorzien van sierbestrating, plantenborders en een vijver. Grote vrijstaande in L-vorm gebouwde stenen garage/berging is voorzien van openslaande deuren en elektriciteit. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een energielabel B. - De woning beschikt over een 12-tal zonnepanelen (295 WP per stuk, gelegd in 2018). - Het dak en de gevels van de woning zijn geïsoleerd. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het raampje in het toilet). - Carport en garage met eigen oprit. - Op korte afstand van o.a. natuurgebied landgoed Oosterheide en boswachterij Dorst. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.