Aller directement au contenu
Logo de Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Donkerstraat 17

4901EK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Donkerstraat 17 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hartje centrum, goed onderhouden karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers, royale garage, achterom en een fraaie, omsloten achtertuin met overkapping op het zonnige westen. Instapklaar, sfeervol en op een perfecte locatie! De indeling is als volgt Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang. Door de prachtige stalen taatsdeur loop je zo de sfeervolle woonkamer binnen. De ruime woonkamer valt direct op door de overvloedige lichtinval: een groot raam aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken dit een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Aan de achterzijde, bij de keuken, is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de overkapping en de tuin. De airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het voelt alsof je zo een woontijdschrift binnenstapt – zó mooi is het afgewerkt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met een hardstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak. De keukenapparatuur is recent vernieuwd en omvat een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel -/ vriescombinatie, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De donkere kleurstelling geeft het geheel een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast, de tuin met overkapping, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is efficiënt ingericht met kastenwanden en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in prachtig marmer en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat en voorzien van een hangend closet. Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie slaapkamers en een apart toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De drie slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (achterzijde): voorzien van vaste kastruimte en een bergruimte met de CV-opstelling (2022). Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor er drie volwaardige slaapkamers zijn ontstaan met veel ruimte en licht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met volop praktische bergruimte. Buiten en garage De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en ingericht met sierbestrating en kunstgras. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping met lichtkoepel, zodat u het hele jaar door beschut kunt genieten. Achter in de tuin staat de grote stenen garage over de volledige breedte, bereikbaar via de tuin én via de achterom, voorzien van een elektrische garagedeur en aparte loopdeur. Algemeen Goed onderhouden gezinswoning met twee grote dakkapellen; Gelegen in de binnenstad van Oosterhout; Beschikt over een ruime garage; Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen; Vele voorzieningen op korte afstand: horeca, winkels, openbaar vervoer, supermarkt; Nieuwe kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas (dakkapellen, 2019); 10 zonnepanelen; Energielabel C. Kortom: een instapklare, karaktervolle woning op een droomlocatie. Hier woon je met alle comfort van nu, midden in het bruisende hart van Oosterhout. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.