Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Vrachelsedijk 47

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.241

Galerie de photos

Vrachelsedijk 47 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en keurig afgewerkt 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers), gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex ‘Trade Mark’. Het appartement is opgeleverd in 2013 en beschikt over een eigen tuin, berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met vloerverwarming en dubbele schuifpui, een royale slaapkamer, een nette open keuken en een verzorgde badkamer. De ligging is aantrekkelijk, nabij bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen, het centrum van Oosterhout en met een supermarkt op loopafstand. Centrale hal De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de afgesloten parkeerkelder bereikbaar met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Begane grond De hal/entree beschikt over een toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer met plavuizen vloer heeft vloerverwarming, een videofooninstallatie en twee schuifpuien met hordeuren naar de tuin. De tuin is deels bestraat en heeft een buitenkraan. De open keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, composieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en heeft een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Slaapkamer met een draai-kiepraam en elektrisch bedienbaar rolluik. De technische ruimte is ingericht met de opstelplaats van de HR-combiketel (2013), aansluitingen voor wasapparatuur, de verdeler van de vloerverwarming en het mechanische ventilatiesysteem. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Algemeen: - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; - Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, alsmede een separate berging voorzien van elektra; - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, gesitueerd in een aparte kast naast de voordeur; - Het representatieve appartementencomplex wordt goed onderhouden; - De achterzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening; - Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen ca. € 123,- per maand voor o.a. buitenonderhoud en de opstal- en glasverzekering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
206 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.