Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 26

5343ED Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Bachlaan 26 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het aanzicht van deze unieke vrijstaande woning alleen is al prachtig! Midden in het groen en met eigen oprijlaan. Hoe luxe voelt dat? Verder vind je er: een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, 5 slaapkamers, garage én een riante tuin. Kom kijken – en laat je inspireren door deze bijzondere plek. Deze ontzettend ruime woning bestaat eigenlijk uit twee delen, die op de begane grond worden verbonden door de entree en op de eerste verdieping door de overloop en hal. We starten beneden. Vanuit de royale entree met garderobe nis lopen we de woonkamer binnen. Deze kun je dus indelen in tweeën; met in het midden een sfeervolle grote gashaard. Ook de grote schuifpui is een verbindende schakel in de woonkamer; vanuit hier kijk en loop je heerlijk de tuin in. Een mooi totaalontwerp van architecten Hoff en Mulder. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken: een keuken in L-vorm met volop ruimte om er een echte droomkeuken van te maken. Daaraan vast zit de bijkeuken, hier vind je een keukenblok, plus extra opbergruimte. Ook op deze verdieping: de garage; ook deze is ruim en biedt ruimte voor een auto, alle klus- en tuingereedschap en meer. Door naar boven. Hier kom je uit op de overloop met een bijzondere indeling. Deze hal is echt one of a kind, door alle bijzondere hoeken en ramen. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. Op deze verdieping vind je verder 5 ruime slaapkamers, een aantal inbouwkasten en de badkamer. De badkamer past in het thema van het huis, ook deze is weer enorm ruim. Je vindt er een bad, douche, toilet en twee wastafels. Last but not least: de prachtige royale groene tuin. Aan het huis zit een terras waar je heerlijk lang kunt tafelen. Verder ligt er gazon over bijna de gehele tuin en vind je er gezellige struikjes en boompjes. Dit is echt een plek om helemaal tot rust te komen. De ligging is geweldig! In een groene, rustige en zeer geliefde woonomgeving. En ook voor je dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te gaan. Dichtbij vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Nijmegen en ’s Hertogenbosch. Grenzend aan de wijk ligt de landerij van Tosse waar je mooi kunt wandelen en de hond uitlaten in de natuur. " Pluspunten + Unieke indeling van deze ruime vrijstaande woning – de woning bestaat uit 2 aaneengeschakelde delen. + Imposante woonkamer met schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard. + Ruim opgezette keuken met o.a. gasfornuis, wasbak en veel kastruimte. + Bijkeuken met keukenblok. + Garage + Bijzondere overloop met niveauverschil op de eerste verdieping met allerlei bijzondere hoeken en ramen. Perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. + 5 royale slaapkamers. + Ruime badkamer met bad, douche, 2 wastafels en toilet. + Prachtige imposante tuin met terras, gazon en groene boompjes en struiken. + Woning is mooi centraal gesitueerd in de tuin + Woning voorzien van een Aquacell waterontharder en een beregeningsinstallatie met pomp in de tuin. Bijzonderheden + Energielabel D + Op de 2e verdieping ligt dakleer met isolatie (2024) + Spouwmuren zijn na-geïsoleerd + 80% van de gevel is nieuw gevoegd (2025) + Dubbel glas + Nefit HR combi-ketel (2015) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
1281 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5343

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.