Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 26

5343ED Oss • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.481

Photo Gallery

Bachlaan 26 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het aanzicht van deze unieke vrijstaande woning alleen is al prachtig! Midden in het groen en met eigen oprijlaan. Hoe luxe voelt dat? Verder vind je er: een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, 5 slaapkamers, garage én een riante tuin. Kom kijken – en laat je inspireren door deze bijzondere plek. Deze ontzettend ruime woning bestaat eigenlijk uit twee delen, die op de begane grond worden verbonden door de entree en op de eerste verdieping door de overloop en hal. We starten beneden. Vanuit de royale entree met garderobe nis lopen we de woonkamer binnen. Deze kun je dus indelen in tweeën; met in het midden een sfeervolle grote gashaard. Ook de grote schuifpui is een verbindende schakel in de woonkamer; vanuit hier kijk en loop je heerlijk de tuin in. Een mooi totaalontwerp van architecten Hoff en Mulder. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken: een keuken in L-vorm met volop ruimte om er een echte droomkeuken van te maken. Daaraan vast zit de bijkeuken, hier vind je een keukenblok, plus extra opbergruimte. Ook op deze verdieping: de garage; ook deze is ruim en biedt ruimte voor een auto, alle klus- en tuingereedschap en meer. Door naar boven. Hier kom je uit op de overloop met een bijzondere indeling. Deze hal is echt one of a kind, door alle bijzondere hoeken en ramen. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. Op deze verdieping vind je verder 5 ruime slaapkamers, een aantal inbouwkasten en de badkamer. De badkamer past in het thema van het huis, ook deze is weer enorm ruim. Je vindt er een bad, douche, toilet en twee wastafels. Last but not least: de prachtige royale groene tuin. Aan het huis zit een terras waar je heerlijk lang kunt tafelen. Verder ligt er gazon over bijna de gehele tuin en vind je er gezellige struikjes en boompjes. Dit is echt een plek om helemaal tot rust te komen. De ligging is geweldig! In een groene, rustige en zeer geliefde woonomgeving. En ook voor je dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te gaan. Dichtbij vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Nijmegen en ’s Hertogenbosch. Grenzend aan de wijk ligt de landerij van Tosse waar je mooi kunt wandelen en de hond uitlaten in de natuur. " Pluspunten + Unieke indeling van deze ruime vrijstaande woning – de woning bestaat uit 2 aaneengeschakelde delen. + Imposante woonkamer met schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard. + Ruim opgezette keuken met o.a. gasfornuis, wasbak en veel kastruimte. + Bijkeuken met keukenblok. + Garage + Bijzondere overloop met niveauverschil op de eerste verdieping met allerlei bijzondere hoeken en ramen. Perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. + 5 royale slaapkamers. + Ruime badkamer met bad, douche, 2 wastafels en toilet. + Prachtige imposante tuin met terras, gazon en groene boompjes en struiken. + Woning is mooi centraal gesitueerd in de tuin + Woning voorzien van een Aquacell waterontharder en een beregeningsinstallatie met pomp in de tuin. Bijzonderheden + Energielabel D + Op de 2e verdieping ligt dakleer met isolatie (2024) + Spouwmuren zijn na-geïsoleerd + 80% van de gevel is nieuw gevoegd (2025) + Dubbel glas + Nefit HR combi-ketel (2015) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
1281 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.