Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Fuga 26

5344DZ Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.663

Galerie de photos

Fuga 26 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENERGIEZUINIG, GASLOOS, INSTAPKLAAR Deze mooie eindwoning aan de Fuga werd pas enkele jaren geleden opgeleverd. Gevolg daarvan is dat alle inrichtingen en installaties slechts 3 jaar oud zijn én de woning uitstekend is geïsoleerd. Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie zijn aanwezig en rondom is HR++ beglazing geplaatst. Daarnaast is de woning uitgerust met een WKO-installatie (warmte-koudeopslag), die zorgt voor zowel verwarming als verkoeling van de woning. Dit systeem werkt op bodemenergie en maakt gebruik van een collectieve warmtepomp. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler van 150 liter. Bovendien helpen de zes zonnepanelen om de energiekosten lekker laag te houden. De indeling is praktisch, net als de verwarming: doordat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming ontbreken radiatoren waardoor je de diverse ruimten eenvoudiger en op meerdere manieren kunt inrichten. Ook de ligging is het vermelden waard! De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje met voldoende parkeergelegenheid, op een steenworp afstand van een groene strook met speelplek voor de kinderen én het Urban Ox-park. Het stadscentrum en het NS-station zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken. Met ongeveer 5 autominuten rijd je op de snelwegen richting Arnhem/Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Dus ben je op zoek naar een energiezuinige, gasloze woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Deze moderne eindwoning met berging biedt alles wat je nodig hebt! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * eindwoning met berging * Strak afgewerkt met PVC vloeren, vloerverwarming en gladde wanden en plafonds * woonkamer met openslaande tuindeuren * keuken voorzien van luxe inrichting en inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * vloerverwarming in de gehele woning * 6 zonnepanelen * energiezuinige en gasloze woning * WKO installatie aanwezig: verwarmen én koelen * zonnescreens aanwezig * gunstige ligging aan een rustig, kindvriendelijk hofje * het stadscentrum en het NS station bevinden zich op ongeveer 10 minuten loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is tuingericht met een PVC vloer + vloerverwarming én voorzien van een vaste kast. Openslaande tuindeuren geven je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne en luxe inrichting bestaande uit 2 separate elementen en een ingebouwde inductie-kookplaat, een fraaie recirculatie-kap, vaatwasmachine, koelkast, 3-laden vriezer en een combi-oven/magnetron. EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping voorzien van glad gestuukte wanden. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne PVC vloeren (met vloerverwarming). De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met waskom en een infraroodpaneel. Samen met de vloerverwarming zorgt dit voor optimaal comfort. De bergruimte biedt plek voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de 6 zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt: handig voor koffers, kerstdecoratie en meer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en heeft een achterom naar de parkeerplaatsen. Niet voor niets gebruikt de huidige bewoner vaak de achterdeur als hoofdingang! In de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. BENIEUWD? Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? We begrijpen het helemaal! Wil je meer weten of deze woning met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je rond te leiden en je alles te vertellen over deze woning. Tot slot: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5344

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.