Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Oude Kerkstraat 43 D

5341HJ Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Oude Kerkstraat 43 D Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en instapklaar MAISONNETTE aan de rand van het centrum van Oss. Een woning die het comfort van een appartement combineert met het gevoel van een huis. De maisonnette beschikt over een sfeervolle living met toegang tot een LOGGIA, een moderne OPEN keuken, DRIE slaapkamers, een complete badkamer en een praktische BERGING buiten. Uw auto parkeert u op het gezamenlijke binnenterrein aan de achterzijde van het complex. De ligging is perfect: rustig, maar op loopafstand van winkels, horeca, theater, bioscoop en het NS-station. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Royale MAISONNETTE met twee woonlagen • Gelegen aan de rand van het CENTRUM van Oss • Sfeervolle LIVING met toegang tot LOGGIA • OPEN keuken (2018/2019) • DRIE slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer (2018/2019) • Inpandige bergkast met CV-ketel • AIRCO op de overloop • Houten kozijnen, DUBBELE beglazing (schilderwerk 2023) • CV Intergas (eigendom, 2010) • Plat dak vernieuwd in 2024 • Glasvezel aanwezig • Eigen BERGING en PARKEREN op gezamenlijk binnenterrein • Kleinschalige VvE (7 appartementen) • Servicekosten 100,- euro per maand • Energielabel B (geldig tot 27-03-2028) Via de entree aan de achterzijde bereikt u het appartementencomplex. De maisonnette zelf betreedt u via een nette hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte living aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en de LOGGIA aan de voorzijde vormt een mooi verlengstuk van deze ruimte. De afwerking is verzorgd met strakke wanden, een nette vloer en isolerende beglazing zorgt voor comfort in elk seizoen. De living is een plek waar u zich direct thuis voelt. De OPEN keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2018/2019 volledig vernieuwd. De moderne opstelling in hoogglans wit met greeploze fronten is verdeeld over een L-vormig keukenmeubel en een wandmeubel met apparatuur en opbergmogelijkheden. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de doordachte indeling is dit een praktische én stijlvolle ruimte waar koken een plezier wordt. Een handige TRAPKAST biedt daarnaast extra bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. Vanuit de keuken kijkt u uit over de rustige galerij aan de achterzijde. Op de slaapverdieping bevinden zich DRIE ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een speelse indeling onder de schuine kap. Het aanwezige dakraam zorgt voor een heerlijke lichtinval en creëert een rustige, aangename sfeer. De TWEEDE en DERDE slaapkamer liggen aan de voorzijde, eveneens onder de schuine kap en elk voorzien van een dakraam. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als WERKPLEK aan huis, hobbyruimte of WALK-IN CLOSET. Zo benut u elke ruimte precies zoals het bij uw woonwensen past. Op de overloop zorgt een AIRCO voor extra comfort tijdens warme dagen. Hier vindt u tevens een vaste kast met de opstelplaats van de CV-installatie. De badkamer is MODERN en COMPLEET uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen voor dagelijks comfort. U beschikt hier over een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is volledig betegeld in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie. Dankzij het DAKRAAM valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor de badkamer een frisse en aangename uitstraling heeft. De inpandige LOGGIA sluit direct aan op de living en vormt een prachtig verlengstuk van uw woonruimte. Doordat deze overdekt is, kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het ZUIDOOSTEN begint u de dag met de eerste zonnestralen en blijft het hier ook later op de dag heerlijk vertoeven. Een ideale plek voor uw ochtendkoffie, een goed boek of gewoon een moment van rust in de buitenlucht. Heerlijk beschut en toch met een gevoel van vrijheid. Aan de achterzijde van het complex ligt het gezamenlijke PARKEERTERREIN voor bewoners. Hier parkeert u uw auto altijd dicht bij huis. Daarnaast beschikt u over een eigen BERGING, perfect voor uw fietsen of seizoensspullen. Comfortabel, praktisch en geheel in lijn met het zorgeloze wooncomfort dat deze woning biedt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.