Résidents
8.810
Dernière année: 2025
Hogerlustlaan 50
1191CN Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.448
Galerie de photos
Description
Sfeervolle eengezinswoning aan de Hogerlustlaan 50, Ouderkerk aan de Amstel In een rustige straat in de geliefde Koninginnenbuurt van Ouderkerk aan de Amstel staat deze ruime eengezinswoning. Met een eigen garage, veel leefruimte en een centrale ligging nabij het dorpscentrum is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij een groot raam aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat en verzorgde voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eethoek, direct naast de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Via zowel een schuifpui als een deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er een ruime, centrale overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra opslagruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping telt drie ruimtes. Eén daarvan is ingericht als royale slaapkamer met meerdere inbouwkasten – perfect als extra slaapvertrek of thuiskantoor. De andere twee ruimtes worden momenteel gebruikt voor opslag, waarbij in één ook de technische installaties zijn ondergebracht. Er is potentie om deze ruimtes een nieuwe functie te geven, zoals een werk-, hobby- of logeerkamer, eventueel in combinatie met een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is groen, verzorgd en heerlijk zonnig. De tuin is bereikbaar via de schuifpui of via de deur in de keuken. Direct aan de tuin grenst de garage, die is voorzien van elektra én een praktische bovenverdieping voor extra opslag of hobbyruimte. Garage De garage is direct via de tuin bereikbaar en via de achterzijde. De garage beschikt over elektra en een extra verdieping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als werkruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte 145 m² - Energielabel D - 5 kamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Ruime garage met elektra en extra verdieping - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule Omgeving Hogerlustlaan 50 ligt in een rustige, groene woonwijk van Ouderkerk aan de Amstel, een plek waar rust en natuur hand in hand gaan met het gemak van het dorpsleven. Binnen handbereik vind je diverse winkels, goede scholen en sportvoorzieningen die zorgen voor een prettige leefomgeving. De gezellige dorpskern met sfeervolle cafés en restaurants biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en samen te komen. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van de Amstel en de Ouderkerkse Plassen een groot pluspunt. Deze watersport- en recreatiegebieden nodigen uit tot wandelen, fietsen, varen en genieten van de rust van het buitenleven. De ligging van Hogerlustlaan 50 is ook ideaal voor forenzen. Met de A9 en A2 snelwegen in de directe nabijheid zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol snel bereikbaar. Openbaar vervoerverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op het centrum van Amsterdam en omliggende gebieden. Zo ben je binnen 20 minuten fietsen bij de Amsterdamse Zuidas en de Amsterdamse Boulevard, en binnen korte tijd bij het bruisende winkelgebied van Amstelveen Stadshart.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 589 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.
Moyenne WOZ
EUR 673.205
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.867
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
307
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.770 |
| 2022 | 8.785 |
| 2023 | 8.895 |
| 2024 | 8.815 |
| 2025 | 8.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 535.087 |
| 2022 | EUR 575.138 |
| 2023 | EUR 631.913 |
| 2024 | EUR 623.174 |
| 2025 | EUR 673.205 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.120
0-15: 1.510
15-25: 970
25-45: 1.615
45-65: 2.605
Niveau d'enseignement
Hoger
3.000
Praktisch
960
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
800
Nederland
6.495
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
675
Appartementen
821
Tussenwoningen
1.573
Vrijstaande woningen
367
Twee-onder-één-kap woningen
349
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
920
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
652
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
217
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.135
Étiquette A
1.073
Étiquette B
785
Étiquette G
202
Étiquette D
170
Étiquette F
168
Étiquette E
157
Étiquette A++
54
Étiquette A+
52
Étiquette A+++
25
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.224 | 3.166 |
| 2021 | 1.402 | 3.214 |
| 2022 | 1.074 | 2.954 |
| 2023 | 926 | 2.797 |
| 2024 | 906 | 2.854 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.783
Huurwoning
Gaz: 697 • Électricité: 2.039
Koopwoning
Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.561
Tussenwoning
Gaz: 859 • Électricité: 2.599
Vrijstaande woning
Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669
Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?
Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?
In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.
Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ransuil 7
1191SR Ouderkerk aan de Amstel
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hendrick van Avercampweg 41
1191EW Ouderkerk aan de Amstel
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan de Beyerhof 18
1191EP Ouderkerk aan de Amstel
€ 675.000 k.k.
€ 5.533/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ferdinand Bol 21
1191WL Ouderkerk aan de Amstel
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vredebest 36
1191PP Ouderkerk aan de Amstel
€ 2.750 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reinier Noomsstraat
1191ES Ouderkerk aan de Amstel
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grutto 18
1191VE Ouderkerk aan de Amstel
€ 749.000 k.k.
€ 5.632/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Vredebest 34
1191PP Ouderkerk aan de Amstel
€ 810.000 k.k.
€ 6.480/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
