Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Carbasiusstraat 32

1447PH Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Carbasiusstraat 32 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom Thuis aan de Carbasiusstraat 32 – Wonen aan het Water in Purmer-Zuid! Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een absolute toplocatie in het geliefde Purmer-Zuid. Zoek je rust, ruimte én comfort? Dan is dit je kans. Met een royale tuin aan het water, parkeergelegenheid op eigen erf én een ruime garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een totaal oppervlak van maar liefst 126 m² (116 m² gebruiksoppervlakte wonen en 10 m² zolder) verdeeld over drie verdiepingen, drie slaapkamers plus zolderkamer en een riant perceel van 332 m² is dit een ideaal gezinshuis op een unieke plek. Ligging De woning ligt op één van de mooiste locaties van Purmer-Zuid: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Je bent zó op de A7 of de Jaagweg richting Amsterdam. Liever met het OV? De bushalte ligt nabij!. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Meerland, waar je twee supermarkten en diverse speciaalzaken vindt. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de sfeervolle binnenstad van Purmerend – perfect voor een avondje uit. Voor een ontspannen wandeling kan je terecht in het Purmerbos wat slechts 3 minuten lopen is. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras stroomt het daglicht volop naar binnen. De strakke afwerking, PVC vloer met vloerverwarming en neutrale kleuren vormen een perfecte basis voor ieder interieur. Dit is het hart van het huis – hier wordt geleefd! Keuken Aan de voorzijde vind je een luxe, in U-opstelling geplaatste keuken met massief eikenhouten kasten en een robuust betonnen werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een droomplek voor iedere thuiskok! Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet – alles voor een ontspannen start of eind van de dag. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote open ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte wilt – het kan allemaal. De aanwezige dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Garage Er is een flinke garage aanwezig van 6.31 m x 3.26. ideaal voor je auto, motor, boot of als hobbyruimte. Voor de garage is de oprit gelegen. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan het water en omringd door groen, ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, lange zomeravonden en gezellige tuinfeestjes. Je beschikt over een royaal terras aan de woonkamer én een sfeervol vlonderterras aan het water. Bovendien is er naast de garage nog een extra berging aanwezig. Duurzaam & Comfortabel Deze woning is volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en heeft energielabel A – klaar voor de toekomst! Belangrijke kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²; - overige inpandige ruimte zolder 10 m²: - perceeloppervlakte: 332 m²; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - nieuwe zinken dakgoten geplaatst in oktober 2024; - het schilderwerk aan de buitenzijde is in maart 2025 uitgevoerd; - eigen oprit en garage; - royale tuin aan het water; - gelegen op een toplocatie in Purmer-Zuid; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer van de Carbasiusstraat 32!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.