Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Carbasiusstraat 32

1447PH Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Carbasiusstraat 32 Purmerend
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis aan de Carbasiusstraat 32 – Wonen aan het Water in Purmer-Zuid! Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een absolute toplocatie in het geliefde Purmer-Zuid. Zoek je rust, ruimte én comfort? Dan is dit je kans. Met een royale tuin aan het water, parkeergelegenheid op eigen erf én een ruime garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een totaal oppervlak van maar liefst 126 m² (116 m² gebruiksoppervlakte wonen en 10 m² zolder) verdeeld over drie verdiepingen, drie slaapkamers plus zolderkamer en een riant perceel van 332 m² is dit een ideaal gezinshuis op een unieke plek. Ligging De woning ligt op één van de mooiste locaties van Purmer-Zuid: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Je bent zó op de A7 of de Jaagweg richting Amsterdam. Liever met het OV? De bushalte ligt nabij!. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Meerland, waar je twee supermarkten en diverse speciaalzaken vindt. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de sfeervolle binnenstad van Purmerend – perfect voor een avondje uit. Voor een ontspannen wandeling kan je terecht in het Purmerbos wat slechts 3 minuten lopen is. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras stroomt het daglicht volop naar binnen. De strakke afwerking, PVC vloer met vloerverwarming en neutrale kleuren vormen een perfecte basis voor ieder interieur. Dit is het hart van het huis – hier wordt geleefd! Keuken Aan de voorzijde vind je een luxe, in U-opstelling geplaatste keuken met massief eikenhouten kasten en een robuust betonnen werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een droomplek voor iedere thuiskok! Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet – alles voor een ontspannen start of eind van de dag. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote open ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte wilt – het kan allemaal. De aanwezige dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Garage Er is een flinke garage aanwezig van 6.31 m x 3.26. ideaal voor je auto, motor, boot of als hobbyruimte. Voor de garage is de oprit gelegen. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan het water en omringd door groen, ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, lange zomeravonden en gezellige tuinfeestjes. Je beschikt over een royaal terras aan de woonkamer én een sfeervol vlonderterras aan het water. Bovendien is er naast de garage nog een extra berging aanwezig. Duurzaam & Comfortabel Deze woning is volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en heeft energielabel A – klaar voor de toekomst! Belangrijke kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²; - overige inpandige ruimte zolder 10 m²: - perceeloppervlakte: 332 m²; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - nieuwe zinken dakgoten geplaatst in oktober 2024; - het schilderwerk aan de buitenzijde is in maart 2025 uitgevoerd; - eigen oprit en garage; - royale tuin aan het water; - gelegen op een toplocatie in Purmer-Zuid; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer van de Carbasiusstraat 32!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
332 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.