Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Boekweitstraat 38

3882GN Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Boekweitstraat 38 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne middenwoning met energielabel A! Wat een heerlijke plek om te wonen. Ongetwijfeld is deze gerenoveerde middenwoning een match in uw huizenjacht! De woning is gelegen op een leuke locatie precies in het fietsbochtje van de Boekweitsstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en leuk vrij uitzicht over het straatbeeld. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen is op korte fietsafstand gelegen, daarnaast treffen we Park de Groene Scheg aan de andere kant van de Roosendaalseweg (loopafstand) en uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid van de woning gelegen. Een fijne centrale woonomgeving die ook nog eens ruim is opgezet! Vanaf 2022 heeft de woning een grote metamorfose ondergaan qua wanden, vloeren, plafondafwerking, keuken, badkamer en eigenlijk de gehele look-and-feel. Deze woning is zonder grote klussen direct te betrekken. De strakke afwerking gecombineerd met de kleuren van de hedendaagse trends vallen meteen als een warme jas om u heen bij binnenkomst. En… die warme jas is ook nog eens heel goed geïsoleerd! De woning is voorzien van zonnepanelen, een nieuwe ketel (2019) en een definitief energielabel A! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze frisse middenwoning: Op de hoek van de straat treffen we voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. Direct in de woonkamer zien we de strakke afwerking van de wanden, plafonds en vloeren. Dit is dus allemaal uitgevoerd vanaf 2022! Frisse en hedendaagse kleurstellingen welke een echt thuis vormen! De muur naar de keuken is uiteraard opengebroken tijdens de verbouwing waardoor er een open geheel is gerealiseerd. Vanzelfsprekend is deze luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is de onderbreking van de massieve vloer naar een plavuizen vloer in de keuken. Zo heeft elke ruimte zijn eigen uitstraling. Gave details zijn natuurlijk de eiken houten balken die doorlopen in het plafond. Het barretje bij de keuken is precies de plek om lekker te gaan zitten na een lange dag. Spreek hier met elkaar lekker de dag door! Aan de achterzijde van de woning zijn in 2022 openslaande deuren geplaatst. Trek lekker die tuin naar binnen op de mooie zomerse dagen. Vanuit de keuken hebben we nog toegang tot de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Extra detail: de keuken is voorzien van vloerverwarming. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook boven treffen we de strakke wand en plafondafwerking. Dit geeft de ruimtes meteen een moderne touche! Aan de voorzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke net weer iets vrijer uitkijkt op het straatbeeld dan de andere woningen in dit blok. U zit hier lekker vrij aan de voorzijde! De tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en vaste bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. In 2022 is ook de badkamer onder handen genomen. Er is een luxe exemplaar geplaatst met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Mooie grote tegels geven deze badkamer een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een grote vaste kastenwand gecreëerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een praktische ruimte met voldoende mogelijkheden voor het opslaan van de spullen. Uiteraard is het hier ook mogelijk om nog een vierde kamer te realiseren. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 151 vierkante meter. De tuin is fraai aangelegd met een glooiende border zodat de tuin nog dieper lijkt. De veranda aan de achterzijde is de vaste uitnodiging voor heerlijke zomeravonden met vrienden en familie. Hier zit u heerlijk overdekt en geniet u van voldoende privacy. Achter in de tuin is nog een extra stenen berging gesitueerd t.b.v. het stallen van de fiets en opslaan van diverse spullen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De stenen berging direct aansluitend aan de woning wordt momenteel gebruikt als kippenhokje, maar eventueel is het hier ook mogelijk om spullen in op te bergen. Samenvatting pluspunten Boekweitstraat 38: - Goed onderhouden middenwoning gelegen op een leuke locatie in kindvriendelijke woonwijk; - Voorzien van een definitief energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming in de keuken en badkamer; - In 2022 is de keuken vernieuwd; - In 2022 is de badkamer vernieuwd; - De gehele woning is qua wand- vloer en plafondafwerking strak afgewerkt; - In 2023 zijn er openslaande deuren geplaatst in de achtergevel; - Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming; - Genoeg praktische bergruimte in de woning aanwezig; - Heerlijke achtertuin met royale veranda en twee bergingen; - Woonoppervlakte ca. 101 vierkante meter (is incl. tweede verdieping á 16 vierkante meter overig inpandige ruimte); - Perceeloppervlakte ca. 151 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2178; Een keurig verzorgd modern geheel! Genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht. Wij vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.