Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Davelaarsgoed 44

3882WP Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Davelaarsgoed 44 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is zo’n leuke plek om te wonen! Een van de meest ruim opgezette gedeeltes van de geliefde woonwijk Bijsteren; het Davelaarsgoed! Het gedeelte met het speelveldje aan de voorzijde en een ruime opzet qua parkeergelegenheid. De centrale ligging van de woning nabij het kinderdagverblijf Pepersgoed, basisschool, het centrum van Putten, het station met de verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle en de uitvalswegen A1/A28 maken dat ieder lid van het gezin (van jong tot oud) letterlijk alle kanten op kan! De wijk Bijsteren is een geliefde en gewilde wijk door de ruime opzet en de ‘’jonge’’ woningen die hier zijn gerealiseerd. Deze uitgebouwde tweekapper aan het Davelaarsgoed is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Om het energiezuinige karakter van deze woningen nog eens te versterken zijn door de huidige eigenaar nog 18 zonnepanelen (met elk een eigen omvormer) en 2 airco’s aangebracht. Optimaal wooncomfort met lage energielasten. Heerlijk! De gave kapconstructie met die knipoog naar de jaren ’30 woningen geven het geheel een eigen uitstraling. Sfeervol thuiskomen maar dan in een moderne jas. Op de oprit treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. In de garage met overheaddeur heeft u de ruimte om eenvoudig de (bak)fiets te stallen. Nieuwsgierig naar de royale woonoppervlakte? Lees dan snel verder: Indeling van deze uitgebouwde tweekapper: Entree-/hal met trapopgang naar boven (praktische bergruimte onder de trap), toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. De spreekwoordelijke ‘’flow’’ op de begane grond is lekker ruim en open. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar maar geeft wel de nodige privacy en mogelijkheid om eenvoudig uw eigen plek op te zoeken. De visgraatvloer is nieuw gelegd in 2020 en trekt het charmante karakter van buiten mee naar binnen. Het zitgedeelte in de woonkamer is lekker ruim en u zit hier zonder directe overburen! Een direct zichtlijn naar het speelveldje waardoor u altijd een oogje in het zeil houdt. Wat ‘’veel gebeurd’’ bij deze woningen is het realiseren van een ensuite/taatsdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken. Want; door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonkeuken gecreëerd. De drukke ochtendspits, het uitgebreide dineren of late avondborrel met vrienden; hier is meer dan genoeg plek om te tafelen! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; is de doorloop naar de bijkeuken met pantryopstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ruimte die u dagelijks gaat gebruiken voor de dagelijkse gang van zaken en het opbergen van diverse spullen. Houd de leefruimtes lekker opgeruimd! In deze kamer bergt u met gemak alles op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken hebben we weer toegang tot de aangebouwde garage/berging. Hier bergt u met gemak diverse spullen op. Eerste en tweede verdieping: Overloop met zijraam (waardoor de trapopgang altijd heerlijk licht is) en airco-installatie. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Deze kamer is door de kapconstructie net weer even anders dan anders en geeft een speels effect. Op de verdieping zijn de kamers voorzien van handmatige rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat hier weer opvalt is de mooie ligging. Geen directe achterburen waardoor u in de gehele woning (en dus ook buiten!) van voldoende privacy geniet. De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Nette en lichte kleurstelling waardoor het geheel fris en modern oogt. De tweede verdieping is momenteel voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer is lekker licht. Eventueel is het mogelijk om hier nog een vijfde kamer te realiseren. Op de bergzolder en vaste kast treffen we nog extra bergruimte. Achtertuin en perceel: De heerlijk brede kavel biedt buiten ook meteen veel ruimte! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras. Geen directe inkijk van achterburen maar zicht op het hoge groen. Mooi! Achter in de tuin is een veranda gesitueerd met windschermen. Fijn dat u hier gewoon lekker beschut zit. De totale kaveloppervlakte bedraagt 294 vierkante meter. Ook weer een uitzonderlijke oppervlakte die deze woning biedt! Samenvatting highlights Davelaarsgoed 44 in Putten: - Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren; - Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 2 airco’s (verwarmen en koelen); - Nieuwe visgraatvloer op de begane grond gelegd; - Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en uitgebouwde woonkeuken; - Woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig een vijfde kamer te realiseren); - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter: - Perceeloppervlakte ca. 294 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4875; Op en top wonen in de geliefde centrale wijk! Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.