Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Davelaarsgoed 44

3882WP Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Davelaarsgoed 44 Putten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n leuke plek om te wonen! Een van de meest ruim opgezette gedeeltes van de geliefde woonwijk Bijsteren; het Davelaarsgoed! Het gedeelte met het speelveldje aan de voorzijde en een ruime opzet qua parkeergelegenheid. De centrale ligging van de woning nabij het kinderdagverblijf Pepersgoed, basisschool, het centrum van Putten, het station met de verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle en de uitvalswegen A1/A28 maken dat ieder lid van het gezin (van jong tot oud) letterlijk alle kanten op kan! De wijk Bijsteren is een geliefde en gewilde wijk door de ruime opzet en de ‘’jonge’’ woningen die hier zijn gerealiseerd. Deze uitgebouwde tweekapper aan het Davelaarsgoed is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Om het energiezuinige karakter van deze woningen nog eens te versterken zijn door de huidige eigenaar nog 18 zonnepanelen (met elk een eigen omvormer) en 2 airco’s aangebracht. Optimaal wooncomfort met lage energielasten. Heerlijk! De gave kapconstructie met die knipoog naar de jaren ’30 woningen geven het geheel een eigen uitstraling. Sfeervol thuiskomen maar dan in een moderne jas. Op de oprit treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. In de garage met overheaddeur heeft u de ruimte om eenvoudig de (bak)fiets te stallen. Nieuwsgierig naar de royale woonoppervlakte? Lees dan snel verder: Indeling van deze uitgebouwde tweekapper: Entree-/hal met trapopgang naar boven (praktische bergruimte onder de trap), toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. De spreekwoordelijke ‘’flow’’ op de begane grond is lekker ruim en open. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar maar geeft wel de nodige privacy en mogelijkheid om eenvoudig uw eigen plek op te zoeken. De visgraatvloer is nieuw gelegd in 2020 en trekt het charmante karakter van buiten mee naar binnen. Het zitgedeelte in de woonkamer is lekker ruim en u zit hier zonder directe overburen! Een direct zichtlijn naar het speelveldje waardoor u altijd een oogje in het zeil houdt. Wat ‘’veel gebeurd’’ bij deze woningen is het realiseren van een ensuite/taatsdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken. Want; door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonkeuken gecreëerd. De drukke ochtendspits, het uitgebreide dineren of late avondborrel met vrienden; hier is meer dan genoeg plek om te tafelen! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; is de doorloop naar de bijkeuken met pantryopstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ruimte die u dagelijks gaat gebruiken voor de dagelijkse gang van zaken en het opbergen van diverse spullen. Houd de leefruimtes lekker opgeruimd! In deze kamer bergt u met gemak alles op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken hebben we weer toegang tot de aangebouwde garage/berging. Hier bergt u met gemak diverse spullen op. Eerste en tweede verdieping: Overloop met zijraam (waardoor de trapopgang altijd heerlijk licht is) en airco-installatie. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Deze kamer is door de kapconstructie net weer even anders dan anders en geeft een speels effect. Op de verdieping zijn de kamers voorzien van handmatige rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat hier weer opvalt is de mooie ligging. Geen directe achterburen waardoor u in de gehele woning (en dus ook buiten!) van voldoende privacy geniet. De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Nette en lichte kleurstelling waardoor het geheel fris en modern oogt. De tweede verdieping is momenteel voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer is lekker licht. Eventueel is het mogelijk om hier nog een vijfde kamer te realiseren. Op de bergzolder en vaste kast treffen we nog extra bergruimte. Achtertuin en perceel: De heerlijk brede kavel biedt buiten ook meteen veel ruimte! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras. Geen directe inkijk van achterburen maar zicht op het hoge groen. Mooi! Achter in de tuin is een veranda gesitueerd met windschermen. Fijn dat u hier gewoon lekker beschut zit. De totale kaveloppervlakte bedraagt 294 vierkante meter. Ook weer een uitzonderlijke oppervlakte die deze woning biedt! Samenvatting highlights Davelaarsgoed 44 in Putten: - Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren; - Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 2 airco’s (verwarmen en koelen); - Nieuwe visgraatvloer op de begane grond gelegd; - Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en uitgebouwde woonkeuken; - Woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig een vijfde kamer te realiseren); - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter: - Perceeloppervlakte ca. 294 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4875; Op en top wonen in de geliefde centrale wijk! Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
294 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.