Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Groeneveltstraat 10

3882XG Putten • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Groeneveltstraat 10 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans om al uw woonwensen te laten uitkomen aan de Groeneveltstraat! Handige klussers opgelet! Droomt u ervan om ruim te wonen, heeft u graag een oprit én een garage tot uw beschikking en heeft u twee rechterhanden? Dan is deze tweekapper met oprit en garage op zoek naar u! Deze leuke twee-onder-één kap woning is gelegen aan de rustige en ruim opgezette Groeneveltstraat en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een ruim plantsoen met een speeltuintje. Een basisschool ligt letterlijk om de hoek en ook het dorpscentrum, de sportfaciliteiten, uitvalswegen en park De Groene Scheg zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren met veel liefde bewoond. De woning heeft, zoals u wellicht al op de foto’s had gezien, een algehele modernisering nodig om weer volledig te kunnen voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Een koper met twee rechterhanden kan deze woning dus zeker gebruiken! Ziet u het als een uitdaging om deze leuke woning helemaal te moderniseren tot een hedendaags en comfortabel thuis? Lees dan vooral verder en ontdek het potentieel van deze fijne eengezinswoning! Indeling van deze twee-onder-één kap woning: De Groeneveltstraat is ruim opgezet en biedt veel openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning. Uw auto eigen auto parkeert u natuurlijk eenvoudig op de eigen oprit en via de overdekte entree aan de voorzijde bereiken we de woning met de navolgende indeling: De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet met fonteintje, een ruime garderobe en de trapopgang naar boven. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, heerlijk licht! Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht. Wanneer u de deur naar de hal zou verplaatsen (een eenvoudige ingreep) is het zitgedeelte nog praktische in te delen / te gebruiken. Tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee! Aan de achterzijde/tuinzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Ook treft u hier de open haardpartij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in de uitbouw bevindt zich de keuken met eenvoudige keukenopstelling. Aansluitend aan de keuken is er de praktische bijkeuken. In de bijkeuken treft u de opstelplaats voor de cv-installatie en hier is ook de aansluiting voor de was-apparatuur gesitueerd. Heel praktisch want zodra het zonnetje schijnt kunt u de was lekker buiten drogen! Verder is er in de bijkeuken genoeg ruimte voor het opbergen van jassen, tassen en andere spullen. Ideaal! Eerste en tweede verdieping Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze heeft een mooi vrij uitzicht over het plantsoen en is voorzien van een veel vaste kastruimte. De tweede en derde slaapkamer (beiden van een prima formaat en één voorzien van vaste kastruimte) treft u aan de achterzijde van de woning. De compacte badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douchecabine. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Via de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer, met bergruimte achter het knieschot, die door de dakkapel heerlijk ruim en licht aanvoelt. Achtertuin en perceel De afwerking en zogenaamde “look and feel” van een woning kan aangepast worden. De locatie waar een woning staat, staat echter vast. En deze woning is, zoals we al eerder gezegd hebben, echt heel leuk gelegen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is met recht bijzonder te noemen. Dat maakt deze tweekapper echt uniek. Hier heeft u geen last van inkijk in de woning maar geniet u aan de voorzijde van optimale privacy én van een heerlijk vrij uitzicht dat nooit zal vervelen! Ziet u de (klein)kinderen al spelen en voetballen op het veldje voor het huis? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de vrijstaande garage. De garage is aan de kant van de oprit voorzien van een kanteldeur. De bijzonderheden van tweekapper aan de Groeneveltstraat: - Ruime, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met oprit en vrijstaande garage; - Gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - De woning verkeert nog vrijwel geheel in originele staat en heeft een algehele modernisering nodig om te kunnen voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Voorzien van een definitief energielabel D (qua isolatie is er nog veel winst te behalen!); - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - Aan de achterzijde uitgebouwd met keuken en bijkeuken; - Ruime L-vormige woonkamer met open haard; - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde: - Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin; - Uitgelezen kans om deze woning geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren tot een fijn thuis!; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan een koper derhalve niet informeren over eigenschappen of gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt of bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een “niet zelfbewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule” worden opgenomen; - Woonoppervlakte 127 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 249 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 849. Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van de aanbiedingstekst enthousiast geworden en kunt u niet wachten om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn van deze tweekapper? Wij kijken tijdens een bezichtiging graag met u mee! Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.