Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Dagpauwoog 7

5121MV Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.738

Galerie de photos

Dagpauwoog 7 Rijen
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie, nabij uitgestrekt bosgebied, ligt deze royale vrijstaande villa met bijgebouw. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt onder meer over 4 slaapkamers, moderne woonkeuken met separate eetkamer, inpandige garage en een privacyvolle achtertuin. Het multifunctionele bijgebouw biedt daarnaast enorm veel mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Perceel van maar liefst 996m²; - Woonkeuken met op maat gemaakt keukenmeubel uit 2023; - Uitstekend onderhouden en direct geschikt voor fijne bewoning; - Bijgebouw met enorm veel mogelijkheden; - Volledige privacy in de achtertuin; - Voorzien van 26 zonnepanelen; - Energielabel A; BEGANE GROND Hal/entree U betreedt de woning via de royale entree/hal. De ruime hal is voorzien van een eigentijdse plavuizenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking voorzien van inbouwspots. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobekast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van voldoende groepen, glasvezel en krachtstroom. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Toilet Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer van ca. 58m² is voorzien van een hoogwaardige eiken houten vloer, sfeervolle gashaard, airco en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer is door de vele raampartijen enorm licht te noemen, waardoor je aan alle zijden zicht hebt op het groen rondom de woning. Aan de voorzijde beschikt de living over een ruimte zithoek, terwijl de woonkamer aan de achterzijde ruimte biedt voor een royale eethoek. Vanaf hier staat de woonkamer door middel van schuifdeuren in verbinding met de woonkeuken en door middel van de schuifpui heb je hier direct tuincontact Woonkeuken De woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakt keukenmeubel bestaande uit een royaal keukeneiland en vast aanrechtmeubel en loopt over in de uitgebouwde eetkamer. De keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals; een koelkast, Quooker, vaatwasmachine, combi- magnetron/oven, 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken Eetkamer De bijzonder lichte eetkamer is voorzien van dezelfde hoogwaardige vloer als in de woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier het hele jaar door van enorm veel daglicht. Door middel van de openslaande tuindeuren beschikt de ruimte tevens over direct tuincontact. De keuken en eetkamer meten samen ca. 38m². Bijkeuken De praktische bijkeuken van ca. 10m² is opgedeeld in een entree met vaste kaste en loopdeur naar de achtertuin en wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een vast aanrechtblad. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige loop gerealiseerd naar de garage. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 5.85m x 3.67m voorzien van uitstrotgootsteen, elektra, elektrische sectionaaldeur, centraal stofzuigsysteem, oplaadpunt voor de elektrische auto (gaat mee) en omvormer voor de zonnepanelen. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tevens beschikt de garage over een loopdeur naar de achtertuin. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd aangelegd. In de groene tuin geniet je over enorm veel privacy. De tuin is voorzien van diverse vijverpartijen, gazon en volwassen beplanting. Achterin te tuin is een royale terrasoverkapping geplaatst vanwaar je heerlijk van de tuin kunt genieten. De tuin beschikt over een eigen grondwaterput en wordt gesproeid door middel van een beregingssysteem. Bijgebouw Het vrijstaand bijgebouw van ca. 10.25m x 3.91m is opgedeeld in meerdere ruimtes, te weten een garage, werkplaats en multifunctionele verdieping. Het bijgebouw is voorzien van een tegelvloer, elektra, wand- en dakisolatie en uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Tevens is er een gevelkachel aanwezig zijn er voorbereidingen getroffen voor riool en water in het bijgebouw. Dit bijgebouw is ideaal te gebruiken als werkplaats, stalling, maar zou ook zeer geschikt zijn voor een praktijk/kantoor aan huis. Op de eerste verdieping is extra leefruimte gerealiseerd en is tevens een royale bergzolder aanwezig. EERSTE VERDIEPING Royale overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is op de overloop een stookruimte met hierin de HR-combiketel (Merk: Nefit, jaar: 2015) en een vlizoluik naar de tweede verdieping aanwezig. Slaapkamer 1 Royale, boven de garage gesitueerde slaapkamer van ca. 5.51m x 4.17m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer bergruimte achter de knieschotten en rolluik. Door het formaat van deze slaapkamer is deze ook perfect geschikt voor een hobbyruimte of eventueel in 2 ruimtes op te splitsen. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.24m x 4.00m welke gesplitst is in een slaapkamer en inloopkast. Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, inbouwverlichting, stucwerk wandafwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik. De inloopkast is aan beide zijden voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, ideaal voor de gehele garderobe. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.98m x 2.91m voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en rolluik Slaapkamer 4 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.42m x 2.90m voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, vaste kast en rolluik. Badkamer Lichte, geheel betegelde, badkamer voorzien van alle gemakken zoals een dubbel wastafelmeubel, ligbad, tweede vrijhangend closet en ruime douchehoek. De badkamer is daarnaast voorzien van designradiator, Velux-dakvenster, vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels vlizotrap toegankelijke vliering, geschikt voor extra bergruimte. Hier is tevens de WTW-installatie aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
996 m²
Contenu
860 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.