Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

Pastoor Gillisstraat 135

5121CD Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.696

Galerie de photos

Pastoor Gillisstraat 135 Rijen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij een basisschool, winkels en uitvalswegen ligt deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met eigen oprit en garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een extra kamer en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een toilet. De diepe achtertuin (30 meter) ligt op het zuiden en heeft een overkapping, een extra schuur en veel mogelijkheden. De woning is geheel geïsoleerd en deels v.v. vloerverwarming. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel/HR++ glas en grotendeels van rolluiken. Indeling Wanneer men de woning via de voordeur betreedt komt men in de hal. Vanuit deze hal kunt u naar de woonkamer, trapkast, toilet en kast met wasmachineaansluiting. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer: De woonkamer (6,90 m. x 4 m. / 3,39 m.) heeft glad gestuckte wanden en een plafond v.v. schuurwerk. Er ligt een pvc-vloer v.v. vloerverwarming en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Van de woonkamer kunt u naar de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een extra kamer gebouwd, welke dienst kan doen als extra eet-/ speel-, woon- of slaapkamer. De extra kamer Deze kamer (4,59 m. x 3,60/3,20 m.) ligt achter de woonkamer en kijkt uit op de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en op de vloer ligt weer pvc v.v. vloerverwarming. Er is een lichtkoepel aanwezig. Vanuit deze kamer kunt u naar de badkamer. De badkamer De badkamer (3 m. x 2,20 m.) heeft een ligbad, een aparte douche, een zwevend toilet en een wastafel. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. De keuken: De keuken (2,92 m. x 2,20 m.) is geheel betegeld. De pvc-vloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met bovenkasten. Er is een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap in een schouw, een vaatwasser en een enkele gootsteen. De bijkeuken De bijkeuken (2,60 m. x 1,97 m.) sluit aan op de keuken. Hier is plaats voor een grote koelkast. U vindt hier een extra geiser (keuken en badkamer) Valliant. Er is een lichtkoepel aanwezig en de pvc-vloer v.v. vloerverwarming is ook hier doorgetrokken. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de extra kamer en naar de garage. De inpandige garage Naast de woning vindt u de aangebouwde garage ( 8,15 m. x 2,52 m.) v.v. elektra met een kanteldeur incl. loopdeur. Voor de garage heeft u een ruime oprit. Eerste verdieping Bovenhal met toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder. De slaapkamers hebben laminaat op de vloer. De kunststof kozijnen zijn allemaal voorzien van HR++ glas en hebben rolluiken. Slaapkamer 1: Deze kamer (3,49 m. x 3,06 m.) is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning (2,76 m. x 2,61 m). Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (2,76 m. x 2,50 m.) ligt aan de linker voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 4: Deze kamer (3,07 m. x 2,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De toiletruimte: Deze ruimte (1,29 m. x 0,86 m.) is geheel betegeld, heeft een sanibroyeur en fonteintje. Tweede verdieping op deze zolder staat de cv-ketel (Vaillant 2016). Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden (ca. 30,00 m. x 10 m.). Er is sierbestrating en een groot gazon. Halverwege de tuin staat een overkapping. Achter in de tuin staat een extra schuur (9,32 m. x 2,75 m.) v.v. elektra. Bijzonderheden - 2/1 kapwoning - Oprit en garage - Diepe tuin op het zuiden met overkapping en schuur - Vloerverwarming begane grond m.u.v. toilet en badkamer - Woonkamer - Extra kamer aangebouwd op begane grond; speel-, eet-, werk- of slaapkamer - badkamer op begane grond - 4 slaapkamers en toilet op eerste etage - Bergzolder - Energielabel C - Eerste verdieping kunststof kozijnen v.v. HR++ glas - Grotendeels v.v. rolluiken - Dak vernieuwd in 2012 - Platte daken 2014 - Muren en dak zijn na-geïsoleerd - Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule - Woning wordt verkocht met asbestclausule; géén asbest bekend

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.