Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Ieplaan 5

2282CV Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Ieplaan 5 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol parterre appartement van ca. 91 m² met energielabel D, een gezellige voortuin én zonnige achtertuin, gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. De woning combineert karakteristieke details, zoals de originele terrazzo vloer in de hal en keuken, met modern wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Indeling De bijzonder ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2.94 meter, fraaie plafondbalken, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren met roedeverdeling aan de achterzijde. De strak afgewerkte wanden, moderne radiatoren en lichte laminaatvloer geven het geheel een eigentijdse uitstraling met behoud van charme. Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke achtertuin op het oosten. Tussen de woonkamer en de tuin bevindt zich een sfeervolle loggia/veranda, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en extra lang van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een berging voorzien van elektra. De moderne keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een combimagnetron/oven. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 lades en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Locatie De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Fietsliefhebbers staan bovendien binnen circa 20 minuten in de Haagse binnenstad of het historische centrum van Delft. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 91m² Juni 2026 voorzijde geschilderd Keuken vernieuwd in 2021 Vloerbalken vervangen in 2015 en 2016 Dak is vervangen 2021 Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Bouwjaar 1923 Eigen grond Bijdrage VvE € 134,10 per maand Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.