Jump to content
Logo of VO2 Makelaardij

Ieplaan 5

2282CV Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.110

Photo Gallery

Ieplaan 5 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol parterre appartement van ca. 91 m² met energielabel D, een gezellige voortuin én zonnige achtertuin, gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. De woning combineert karakteristieke details, zoals de originele terrazzo vloer in de hal en keuken, met modern wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Indeling De bijzonder ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2.94 meter, fraaie plafondbalken, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren met roedeverdeling aan de achterzijde. De strak afgewerkte wanden, moderne radiatoren en lichte laminaatvloer geven het geheel een eigentijdse uitstraling met behoud van charme. Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke achtertuin op het oosten. Tussen de woonkamer en de tuin bevindt zich een sfeervolle loggia/veranda, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en extra lang van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een berging voorzien van elektra. De moderne keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een combimagnetron/oven. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 lades en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Locatie De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Fietsliefhebbers staan bovendien binnen circa 20 minuten in de Haagse binnenstad of het historische centrum van Delft. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 91m² Juni 2026 voorzijde geschilderd Keuken vernieuwd in 2021 Vloerbalken vervangen in 2015 en 2016 Dak is vervangen 2021 Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Bouwjaar 1923 Eigen grond Bijdrage VvE € 134,10 per maand Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,02%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.