Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Labouchèrelaan 8

2283EH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.596

Galerie de photos

Labouchèrelaan 8 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een goed onderhouden appartementencomplex, met vele voorzieningen binnen handbereik, is deze heerlijk lichte hoektopmaisonnette met 2 balkons, eigen berging en 2 dakkapellen gelegen. Het appartement is uitgevoerd met een zeer riante woonkamer van ca. 44m² (2 kamers mogelijk), 3 royale slaap-/hobbykamers, luxe badkamer (2019), fraaie toiletruimte (2019), moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijna volledig kunststof kozijnen. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht aan maar liefst 3 kanten. De locatie is zeer centraal en ideaal voor zowel rust als bereikbaarheid. In de directe woonomgeving bevinden zich het recreatiegebied "De Put", landgoed "Te Werve", de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk) en de uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling Centrale entree met bellentableau voorzien van videofoon en trappenhuis naar 3de verdieping. In het souterrain is de grote berging van ca. 10m² gesitueerd. 3de verdieping: Ruime entreehal met trapopgang en toegang tot de meterkast, luxe toiletruimte en achtergelegen keuken, welke is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon van ca. 5m². De uitzonderlijk grote woonkamer van maar liefst ca. 44m² (!) geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en kan desgewenst worden teruggebracht tot 2 separate ruimtes. Ook de woonkamer beschikt over een balkon (ca. 2m²). 4de verdieping: Flinke overloop met vaste kast en toegang tot de luxe badkamer (2019), welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator, zwevend toilet en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer van ca. 14m² met dakkapel. Door het doorbreken van de binnenhal is er een riante, zeer comfortabele voorslaapkamer van ca. 17m² ontstaan met een dakkapel en naastgelegen ruimte van ca. 4m². Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor maar kan ook als inloopkast gebruikt worden. 5de verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de speelse zolderkamer van ca. 8m². Deze ruimte herbergt de cv combiketel. Bijzonderheden - Riante hoektopmaisonnette met 2 balkons, 2 dakkapellen en een eigen berging; - Luxe sanitair en een moderne keukenopstelling; - Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt; - Uitzonderlijk grote woonkamer van ca. 44m² en 3 riante slaapkamers; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels met HR glas; - Prachtig uitzicht aan 3 kanten; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 204,-; - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.